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Southpark Village Shopping Center 9010-9048 Mansfield Rd Local commercial 104 – 1 964 m² À louer Shreveport, LA 71118
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le locataire principal inclut Lowe's et Dd'd Discount.
- Très bien situé au coin de Jewella Avenue et Mansfield Road.
- Les locataires à proximité incluent Burlington Coat Factory, Raising Cane' Chicken Fingers, Applebee's Grill and Bar.
- Emplacement des locataires très diversifié
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 104 m² | 2,90 m | Négociable | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 13 812 € /an 1 151 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 9060 | 671 m² | 3,66 m | 1-10 Ans | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 76 183 € /an 6 349 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 9064 | 436 m² | 3,66 m | 1-10 Ans | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 49 550 € /an 4 129 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 9070 | 753 m² | 3,05 m | 5-10 Ans | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 85 468 € /an 7 122 € /mois | Triple net (NNN) |
9010-9048 Mansfield Rd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 2,90 m
- haute visibilité
9060-9074 Mansfield Rd - 1er étage – Bureau 9060
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,66 m
- Accessible fauteuils roulants
9060-9074 Mansfield Rd - 1er étage – Bureau 9064
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 3,66 m
9060-9074 Mansfield Rd - 1er étage – Bureau 9070
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,05 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Citi Trends
- Grand magasin
- 742
- National
- dd's Discounts
- Vêtements unisexes
- 403
- National
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 945
- National
- Sally Beauty Supply
- Parapharmacie
- 3 247
- International
- Smoothie King
- Boissons/Jus
- 1 627
- International
- Taylor Dental
- Médecin/Dentiste
- 10
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Citi Trends | Grand magasin | 742 | National |
| dd's Discounts | Vêtements unisexes | 403 | National |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 10 945 | National |
| Sally Beauty Supply | Parapharmacie | 3 247 | International |
| Smoothie King | Boissons/Jus | 1 627 | International |
| Taylor Dental | Médecin/Dentiste | 10 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Trafic élevé avec plusieurs locataires principaux.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Southpark Village Shopping Center | 9010-9048 Mansfield Rd
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