Old Town Woodstock | 9010 Main St
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Old Town Woodstock 9010 Main St Local commercial 457 m² À vendre Woodstock, GA 30188 1 140 375 € (2 495,91 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Intersection performante avec une excellente visibilité
- La propriété est stratégiquement située dans le quartier du centre-ville avec une façade directe sur la rue Main.
- L'établissement permet d'accéder facilement aux boutiques des quartiers résidentiels à forte densité de revenus moyens et supérieurs.
- Grand parking disponible avec plus de 25 places de stationnement pour les clients et les employés.
- Zone commerciale dynamique, avec une concurrence minimale, soutenue par un tourisme dynamique.
- Emplacement irremplaçable dans le principal corridor commercial de la région.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez l'emplacement idéal au centre-ville de Woodstock : un bâtiment commercial spacieux avec un appartement attenant d'une chambre et de 2 salles de bain, idéal pour une deuxième opportunité de revenu. Doté de grandes fenêtres d'exposition, d'un plan d'étage ouvert et d'une excellente façade routière très fréquentée, cet espace est idéal pour réaliser vos rêves d'entrepreneur. Venez explorer cette formidable opportunité sur Main Street et imaginez le potentiel !
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
6 892 €
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15,08 €
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 892 € |
| Annuel par m² | 15,08 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
457 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1920/2005
Prix
1 140 375 €
Prix par m²
2 495,91 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
DT-RO - DT-RO, quartier du centre-ville : résidence/bureau près de la ville de Woodstock
Stationnement
25 Espaces (54,72 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 98 715 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 212 566 € (2024) | Évaluation totale | 311 280 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
212 566 € (2024)
Évaluation des aménagements
98 715 € (2024)
Évaluation totale
311 280 € (2024)
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