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9017 Patriot Hwy Industriel/Logistique 212 m² À vendre Fredericksburg, VA 22407 3 516 321 € (16 600,60 €/m²)

Entrepôts 9017 Patriot Hwy, Fredericksburg, VA 22407

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bonne visibilité et proximité de la Route 1 et de l'I-95
  • Quartier en croissance rapide avec plusieurs appartements juste à côté et de l'autre côté de la rue
  • Terrain plat clôturé, parfait pour l'entreposage en libre-service, le transport ou l'entreposage

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Présentation d'une opportunité de choix dans la région florissante de Fredericksburg. C'est méticuleusement
bâtiment industriel entretenu de 2 280 pieds carrés, rénové en 2015, est zoné I-1 et son emplacement stratégique
son emplacement garantit une excellente accessibilité, ce qui en fait un atout attractif pour les industriels,
à des fins de transport ou d'entreposage en libre-service. Avec une solide histoire de performance et une constance
demande, cette propriété constitue une opportunité incontournable pour les investisseurs ou les promoteurs à la recherche
un ajout sûr et performant à leur portefeuille.
Le bail du locataire actuel expire le 30 juin 25

PIÈCES JOINTES

9017 Patriot Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 516 321 € Surface du lot 1,67 ha
Prix par m² 16 600,60 € Surface utile brute 212 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Conditions de vente
Construction sur mesure
  • Projet de requalification
 Année de construction 1970
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
 Zonage I-1 - Un zonage à Fredericksburg, en Virginie, est un district industriel léger pour les industries propres qui fonctionnent selon des normes de haute performance
Classe d’immeuble C
Prix 3 516 321 €
Prix par m² 16 600,60 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Construction sur mesure
  • Projet de requalification
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,67 ha
Surface utile brute 212 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1970
Occupation Mono
Zonage I-1 - Un zonage à Fredericksburg, en Virginie, est un district industriel léger pour les industries propres qui fonctionnent selon des normes de haute performance

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé

LIENS

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9017 Patriot Hwy, Fredericksburg, VA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
9017 Patriot Hwy, Fredericksburg, VA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 49-A-104
  • 49-A-103
  • 49-A-105
 Évaluation des aménagements 194 237 €
Évaluation du terrain 365 085 € Évaluation totale 559 323 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 49-A-104
  • 49-A-103
  • 49-A-105
Évaluation du terrain
365 085 €
Évaluation des aménagements
194 237 €
Évaluation totale
559 323 €
(540) 846-5270

CONTACT

  • ID de l’annonce: 34552915

  • Date de mise sur le marché: 21/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9017 Patriot Hwy, Fredericksburg, VA 22407

Le Industriel/Logistique Bien à 9017 Patriot Hwy, Fredericksburg, VA 22407 est actuellement disponible à vendre. Contactez Coldwell Banker Commercial Elite pour plus d’informations.

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Parcels totaling 4.12 acres
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Surrounding Apartments
9017 Patriot Hwy, Fredericksburg, VA à vendre Plan cadastral– Image 3 sur 7
Plat Map
9017 Patriot Hwy, Fredericksburg, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 7
Storage Building
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Storage Building
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Large Level Lot

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9017 Patriot Hwy
(540) 846-5270 x

9017 Patriot Hwy

Paul Eakin

(540) 846-5270

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