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Sienna Crossing - Hwy 6 and Sienna Parkway - Lots 9018-9034 Sienna Crossing Dr Local commercial 388 – 2 745 m² À louer Missouri City, TX 77459
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'entrée de Sienne (plus de 20 000 résidents)
- Les locataires nationaux incluent : Academy, LA Fitness, Spec's et Ace Hardware
- Facilement accessible pour les navetteurs grâce à l'accès à la route à péage de Fort Bend Parkway (à moins de 1,6 km)
- 19,3 % des résidents dans un rayon de 1,6 km gagnent plus de 200 000 dollars par an
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 471 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 17 | 542 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 395 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 949 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8 | 388 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
9004-9010 Sienna Crossing Dr - 1er étage – Bureau 1
Space no. 1 - AVAILABLE 5,069 SF Positioned at the entrance of Sienna (20K+ residents) Easily accessed by commuters with access to the Fort Bend Parkway Toll Road (within 1 mile) National tenants include: Academy, LA Fitness, Spec's, and Ace Hardware 19.3% of residents within 1 miles make $200K+ income annually
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace no 1 - DISPONIBLE 5 069 pieds carrés
- Situé à l'entrée de Sienne
- Facilement accessible pour les navetteurs
- Locataires : Academy, LA Fitness, Spec's, Ace Hardware
9320 Highway 6 - 1er étage – Bureau 17
Great opportunity for high end retailer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
9004-9010 Sienna Crossing Dr - 1er étage – Bureau 2
Space no. 2 - AVAILABLE 4,251 SF Positioned at the entrance of Sienna (20K+ residents) Easily accessed by commuters with access to the Fort Bend Parkway Toll Road (within 1 mile) National tenants include: Academy, LA Fitness, Spec's, and Ace Hardware 19.3% of residents within 1 miles make $200K+ income annually
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace no 2 - DISPONIBLE 4 251 PIEDS CARRÉS
- Situé à l'entrée de Sienne
- Facilement accessible pour les navetteurs
- Locataires : Academy, LA Fitness, Spec's, Ace Hardware
9004-9010 Sienna Crossing Dr - 1er étage – Bureau 3
Space no. 3 - AVAILABLE 10,220 SF Positioned at the entrance of Sienna (20K+ residents) Easily accessed by commuters with access to the Fort Bend Parkway Toll Road (within 1 mile) National tenants include: Academy, LA Fitness, Spec's, and Ace Hardware 19.3% of residents within 1 miles make $200K+ income annually
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace no 3 - DISPONIBLE 10 220 pieds carrés
- Situé à l'entrée de Sienne
- Facilement accessible pour les navetteurs
- Locataires : Academy, LA Fitness, Spec's, Ace Hardware
9004-9010 Sienna Crossing Dr - 1er étage – Bureau 8
Space No. 8 4,181 SF 2nd gen restaurant Positioned at the entrance of Sienna (20K+ residents) Easily accessed by commuters with access to the Fort Bend Parkway Toll Road (within 1 mile) National tenants include: Academy, LA Fitness, Spec's, and Ace Hardware 19.3% of residents within 1 miles make $200K+ income annually
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace n° 8 Restaurant de 2e génération de 4 081 pieds carrés
- Situé à l'entrée de Sienne
- Facilement accessible pour les navetteurs
- Locataires : Academy, LA Fitness, Spec's, Ace Hardware
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SIENNA CROSSING - HWY 6 AND SIENNA PARKWAY - LOTS
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chicken Salad Chick
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Fat Boys Pizza
- Hébergement et restauration
- -
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- First Watch
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Sushi Haya
- Hébergement et restauration
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- The Cooking Girl
- Hébergement et restauration
- 1
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- Torchy's Tacos
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chicken Salad Chick | Hébergement et restauration | - | - |
| Fat Boys Pizza | Hébergement et restauration | - | - |
| First Watch | Hébergement et restauration | - | - |
| Sushi Haya | Hébergement et restauration | - | - |
| The Cooking Girl | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Torchy's Tacos | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Disponible : Espace no 1 - 5 069 pieds carrés Espace no 2 - 4 251 pieds carrés Espace no 3 - 10 220 pieds carrés Espace no 8 - Restaurant de 2e génération de 4 181 pieds carrés Espace n° 17 - 5 830 pieds carrés Caractéristiques Situé à l'entrée de Sienne (plus de 20 000 résidents) Facilement accessible pour les navetteurs grâce à l'accès à la route à péage de Fort Bend Parkway (à moins de 1,6 km) Les locataires nationaux incluent : Academy, LA Fitness, Spec's et Ace Hardware 19,3 % des résidents dans un rayon de 1,6 km gagnent plus de 200 000 dollars par an
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sienna Crossing - Hwy 6 and Sienna Parkway - Lots | 9018-9034 Sienna Crossing Dr
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