For Sale | 24 Unit Multi-family | Avalon | 902-908 Erdner Ave
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For Sale | 24 Unit Multi-family | Avalon 902-908 Erdner Ave Immeuble residentiel 24 lots 2 668 468 € (111 186 €/Lot) Taux de capitalisation 5,71 % Pittsburgh, PA 15202
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Valeur bien localisée : créez des opportunités grâce aux flux de trésorerie en place
- Combinaison d'unités souhaitable : 20 - 2 lits et 4 studios
- Commodités : application mobile, blanchisserie, parking sur place, etc.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SVN Three Rivers Commercial Advisors a le plaisir de présenter à la vente le 902 - 904 Erdner Ave, une propriété MF florissante nichée à Avalon, en Pennsylvanie. L'établissement dispose de 24 unités comprenant des appartements de 20 à 2 chambres et 4 studios. Avec cinq unités actuellement en construction, cette propriété offre des opportunités de location prometteuses. Les unités de 2 chambres rénovées coûtent 1 200 dollars de loyer, tandis que le studio récemment rénové coûte 800 dollars. Dépenses d'investissement récentes, nouveau toit, espaces communs améliorés dans tous les bâtiments, boîtes aux lettres récemment installées. 12 des 24 unités ont été rénovées avec de nouvelles cuisines, salles de bains, revêtements de sol et appareils électroménagers. Emplacement idéal - à quelques minutes du centre-ville, des boutiques et plus encore.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 668 468 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 111 186 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,25 ha |
| Taux de capitalisation | 5,71 % | Surface de l’immeuble | 1 351 m² |
| Nb de lots | 24 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Prix | 2 668 468 € |
| Prix par lot | 111 186 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,71 % |
| Nb de lots | 24 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,25 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 351 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Chauffage
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Moquette
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | 31 |
| 2+1 | 20 | - | 54 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0215-N-00070-0000-00 | Évaluation des aménagements | 929 866 € |
| Évaluation du terrain | 140 254 € | Évaluation totale | 1 070 120 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0215-N-00070-0000-00
Évaluation du terrain
140 254 €
Évaluation des aménagements
929 866 €
Évaluation totale
1 070 120 €
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