Scooter's Coffee Sale Leaseback | 902 Marshall St
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Scooter's Coffee Sale Leaseback 902 Marshall St
Local commercial 58 m² À vendre Paris, IL 61944 1 381 875 € (23 647,66 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cession-bail de 15 ans | Absolute NNN
- Franchisé expérimenté | Boutique établie et éprouvée
- Garanti personnellement par trois partenaires
- Hausse annuelle des loyers de 2,00 % | Fort niveau unitaire P&L
- Centre de la zone commerciale locale
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BAIL
À la clôture, le locataire exécutera un nouveau bail NNN absolu de 15 ans avec des augmentations annuelles de 2,00 %. Le loyer est fixé à 105 000 dollars par an, ce qui offre un bon ratio loyers par rapport aux ventes. Le bail comprendra des rapports annuels sur les pertes et profits au niveau des unités ainsi qu'une garantie personnelle de la part de ses propriétaires. Il s'agit d'un établissement bien établi qui enregistre de solides ventes et une forte rentabilité en magasin. Renseignez-vous auprès du courtier pour plus de détails sur la performance et la garantie au niveau de l'unité.
PROPRIÉTÉ
La propriété en question consiste en un bâtiment de 629 pieds carrés situé sur 0,60 acres. Il est situé au centre de la zone commerciale locale sur l'autoroute américaine 150 (6 643 VPD). CVS se trouve juste de l'autre côté de la rue, tandis que d'autres détaillants se trouvent à proximité, notamment Marathon Gas Station, Burger King, Citgo, Arby's, Casey's Gas Station, O'Reilly Auto Parts, Dollar Tree, AutoZone, Taco Bell, Starbucks, Domino's Pizza, RP Lumber, Subway, McDonald's et bien d'autres. Le site est facilement accessible par une voie de virage centrale et offre une excellente visibilité. Comme le montrent les photos, des voitures circulent chaque matin dans le Drive.
À la clôture, le locataire exécutera un nouveau bail NNN absolu de 15 ans avec des augmentations annuelles de 2,00 %. Le loyer est fixé à 105 000 dollars par an, ce qui offre un bon ratio loyers par rapport aux ventes. Le bail comprendra des rapports annuels sur les pertes et profits au niveau des unités ainsi qu'une garantie personnelle de la part de ses propriétaires. Il s'agit d'un établissement bien établi qui enregistre de solides ventes et une forte rentabilité en magasin. Renseignez-vous auprès du courtier pour plus de détails sur la performance et la garantie au niveau de l'unité.
PROPRIÉTÉ
La propriété en question consiste en un bâtiment de 629 pieds carrés situé sur 0,60 acres. Il est situé au centre de la zone commerciale locale sur l'autoroute américaine 150 (6 643 VPD). CVS se trouve juste de l'autre côté de la rue, tandis que d'autres détaillants se trouvent à proximité, notamment Marathon Gas Station, Burger King, Citgo, Arby's, Casey's Gas Station, O'Reilly Auto Parts, Dollar Tree, AutoZone, Taco Bell, Starbucks, Domino's Pizza, RP Lumber, Subway, McDonald's et bien d'autres. Le site est facilement accessible par une voie de virage centrale et offre une excellente visibilité. Comme le montrent les photos, des voitures circulent chaque matin dans le Drive.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
58 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
1 381 875 €
Prix par m²
23 647,66 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
96 731 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,24 ha
Stationnement
7 Espaces (119,79 places par 1 000 m² loué)
Façade
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Scooter's Coffee
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Scooter's Coffee | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09-18-12-201-001 | Évaluation des aménagements | 68 366 € |
| Évaluation du terrain | 38 517 € | Évaluation totale | 106 883 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09-18-12-201-001
Évaluation du terrain
38 517 €
Évaluation des aménagements
68 366 €
Évaluation totale
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