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Beverly Plaza 902 Meijer Dr Local commercial 111 – 649 m² À louer Champaign, IL 61822
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial de 16 328 pieds carrés situé au cœur du corridor commercial de Champaign.
- Près de l'université de l'Illinois, Urbana-Champaign et du Parkland College.
- 88 places de parking disponibles.
- À côté du théâtre AMC et en face de Meijer et du Walmart Supercenter.
- Locataires voisins : prothèses et implants abordables, Cookies by Design, Golden Crab et 5 Star Nutrition.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A | 200 m² | 3,07 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau C | 218 m² | 3,07 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau E | 111 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau F | 120 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
2nd generation Quick-Service Restaurant with drive-thru (7+ stack). 4' & 3' hoods, walk-in cooler (8'11" x 11'0"), walk-in freezer (8'1" x 8'2"), al fresco seating
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds finis: 3,07 m
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Restaurant à service rapide de 2e génération.
- Drive-thru.
1er étage, bureau C
Professional services space in excellent condition. Set up for retail/office/medical office. 2 restrooms, 6 private offices, large storage room.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Plafonds finis: 3,07 m
1er étage, bureau E
In-line Retail space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 231 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace de vente en ligne.
1er étage, bureau F
Former Cookies by Design (bakery) space for lease. Some equipment still in unit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 231 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Affordable Dentures & Implants
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- GOLDEN CRAB Seafood & Bar
- Restaurant
- 1
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- Sunset Tobacco & Vape
- Enseigne
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Affordable Dentures & Implants | Santé et assistance sociale | - | - |
| GOLDEN CRAB Seafood & Bar | Restaurant | 1 | - |
| Sunset Tobacco & Vape | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 649 m² | Surface commerciale utile | 1 517 m² |
| Max. Contigu | 231 m² | Année de construction | 2017 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 649 m² |
| Max. Contigu | 231 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 517 m² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur du corridor commercial de Champaign, Beverly Plaza comprend un centre commercial de 16 328 pieds carrés avec des prothèses et des implants abordables, Cookies by Design, Golden Crab et 5 Star Nutrition comme principaux locataires. Le Plaza est adjacent au théâtre AMC et se trouve en face de Meijer (1,89 million de visiteurs annuels) et du Walmart Supercenter (2,21 millions de visiteurs annuels). L'établissement est situé à proximité de cinq autres centres commerciaux, ainsi qu'au nord de l'université de l'Illinois à Urbana-Champaign (plus de 35 000 étudiants) et du Parkland Community College (plus de 9 000 étudiants). Le Plaza se trouve à proximité de l'I-57 et de l'I-74, offrant un accès aux visiteurs depuis d'autres villes du centre de l'Illinois, telles que Bloomington, Decatur, Springfield et Peoria. Situé à proximité de cinq autres centres commerciaux : Pinetree Plaza, Baytowne Square, Champaign Town Center, Market Place Shopping Center et Champaign Town Center South.
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Beverly Plaza | 902 Meijer Dr
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