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902 Nicholson Ave 902 Nicholson Ave Terrain 0,14 ha À vendre 2 462 040 € Wilmington, CA 90744

Terrains commerciaux 902 Nicholson Ave, Wilmington, CA 90744

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Terrain ouvert et profond
  • Terrain d'angle

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Les quatre parcelles se trouvent à Wilmington et une à Long Beach. Le locataire du camionnage est en place jusqu'au 25 septembre.

PIÈCES JOINTES

Flyer

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR ha
Revenu de location brut 126 619 € 877 405,66 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 126 619 € 877 405,66 €
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 126 619 €
Annuel par ha 877 405,66 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par ha -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par ha -
Revenu brut effectif
Annuel 126 619 €
Annuel par ha 877 405,66 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par ha -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 462 040 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé
Industriel/Logistique
  • Aire de stockage chantier
  • Parking
Condition de vente Construction sur mesure Surface totale du lot 0,14 ha
Nb de lots 1 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien Terrain Zonage LAM3 - Zone industrielle lourde
Prix 2 462 040 €
Type de vente Investissement
Condition de vente Construction sur mesure
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Industriel/Logistique
  • Aire de stockage chantier
  • Parking
Surface totale du lot 0,14 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage LAM3 - Zone industrielle lourde

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 2 462 040 € Surface du lot 0,14 ha
Prix par ha 17 382 380,93 €
Prix 2 462 040 €
Prix par ha 17 382 380,93 €
Surface du lot 0,14 ha

Belle opportunité de posséder un terrain près du port de Long Beach. Idéal pour le camionnage et le transport ou les industries liées au port. Ce terrain a de l'eau et est clôturé. Situé près de l'autoroute 710. Cinq colis vendus ensemble. Locataire en place jusqu'au 25/09.

DESCRIPTION

Terrain actuellement utilisé pour une entreprise de camionnage ou une école de camionnage. Beaucoup de places de parking. Deux coupes de trottoir.

1 of 1

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 7429-007-009
  • 7429-007-002
  • 7429-007-003
  • 7429-007-005
  • 7429-007-017
  • 7429-007-021
  • 7429-007-008
  • 7429-007-010
  • 7429-007-020
  • 7429-008-010
  • 7429-008-012
  • 7429-008-025
  • 7429-007-004
  • 7429-007-006
  • 7429-007-007
  • 7429-008-009
  • 7429-008-011
 Évaluation des aménagements 1 920 €
Évaluation du terrain 4 446 637 € Évaluation totale 4 448 557 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 7429-007-009
  • 7429-007-002
  • 7429-007-003
  • 7429-007-005
  • 7429-007-017
  • 7429-007-021
  • 7429-007-008
  • 7429-007-010
  • 7429-007-020
  • 7429-008-010
  • 7429-008-012
  • 7429-008-025
  • 7429-007-004
  • 7429-007-006
  • 7429-007-007
  • 7429-008-009
  • 7429-008-011
Évaluation du terrain
4 446 637 €
Évaluation des aménagements
1 920 €
Évaluation totale
4 448 557 €
(562) 244-8784

CONTACT

  • Henry Salazar
    Henry Salazar

  • ID de l’annonce: 34702139

  • Date de mise sur le marché: 03/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 902 Nicholson Ave, Wilmington, CA 90744

Le Terrain Bien à 902 Nicholson Ave, Wilmington, CA 90744 est actuellement disponible à vendre. Contactez Build Realty, Inc pour plus d’informations.

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902 Nicholson Ave | 902 Nicholson Ave
(562) 244-8784 x

902 Nicholson Ave | 902 Nicholson Ave

Henry Salazar

(562) 244-8784

(562) 244-8784

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