
Incredible Assumable Financing in A+ Location | 9025 W 3rd St
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Incredible Assumable Financing in A+ Location 9025 W 3rd St Immeuble residentiel 10 lots 4 448 614 € (444 861 €/Lot) Los Angeles, CA 90048



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement emblématique du Westside
- Un financement assumable incroyable (demandez plus de détails à votre courtier)
- Grand parking souterrain (rénovation de Soft Story terminée)
- Excellente combinaison d'unités (principalement de grandes unités de 1, 2 et 3 chambres)
- Situé à l'angle de West 3rd Street et de Wetherly Drive, juste en face du Four Seasons Hotel Beverly Hills
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Jonathan Taksa de Taksa Investment Group, qui fait partie de RE/MAX Commercial & Investment Realty, est heureux d'offrir une opportunité prestigieuse d'acquérir une propriété exclusive dans l'un des endroits les plus emblématiques du Westside de Los Angeles. Le 9025 W 3rd Street propose une combinaison idéale d'unités composée de toutes les grandes unités de 1, 2 chambres et 3 chambres (il y a également un studio). Chacune des unités est très spacieuse, possède un plan d'étage exceptionnel et offre une abondance de lumière naturelle. Construit en 1969, cet établissement est un joyau idéal du milieu du siècle situé juste en face de l'emblématique Four Seasons Beverly Hills, à l'angle de Wetherly.
Conduisez.
De nombreuses unités disposent de planchers de bois franc, de spacieuses cuisines/chambres/salles de bains et de grands balcons. Les autres caractéristiques de la propriété incluent un parc paysager luxuriant, une entrée par interphone et un grand parking (les travaux de rénovation de Soft Story sont terminés). Un financement assumable incroyable est également en place, et des informations peuvent être fournies sur demande.
À proximité de certains des meilleurs restaurants, boutiques et discothèques du Westside, cette offre rare offre à un investisseur avisé l'opportunité unique de tirer parti de la hausse des loyers du marché et d'acquérir un actif de premier ordre dans l'une des meilleures agences de location de Los Angeles.
Conduisez.
De nombreuses unités disposent de planchers de bois franc, de spacieuses cuisines/chambres/salles de bains et de grands balcons. Les autres caractéristiques de la propriété incluent un parc paysager luxuriant, une entrée par interphone et un grand parking (les travaux de rénovation de Soft Story sont terminés). Un financement assumable incroyable est également en place, et des informations peuvent être fournies sur demande.
À proximité de certains des meilleurs restaurants, boutiques et discothèques du Westside, cette offre rare offre à un investisseur avisé l'opportunité unique de tirer parti de la hausse des loyers du marché et d'acquérir un actif de premier ordre dans l'une des meilleures agences de location de Los Angeles.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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Autres revenus |
$99,999
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Perte due à la vacance |
$99,999
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Revenu brut effectif |
$99,999
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Taxes |
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Frais d’exploitation |
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Total des frais |
$99,999
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Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
Revenu de location brut | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Autres revenus | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Perte due à la vacance | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Revenu brut effectif | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Taxes | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Frais d’exploitation | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Total des frais | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Résultat net d’exploitation | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 4 448 614 € | Classe d’immeuble | C |
Prix par lot | 444 861 € | Surface du lot | 0,05 ha |
Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 028 m² |
Nb de lots | 10 | Occupation moyenne | 100% |
Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1969 |
Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
Prix | 4 448 614 € |
Prix par lot | 444 861 € |
Type de vente | Investissement |
Nb de lots | 10 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 0,05 ha |
Surface de l’immeuble | 1 028 m² |
Occupation moyenne | 100% |
Nb d’étages | 3 |
Année de construction | 1969 |
Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Ascenseur
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
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Studios | 1 | - | 56 |
1+1 | 3 | - | 70 |
2+2 | 5 | - | 93 - 98 |
3+3 | 1 | - | 111 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 4335-008-012 | Évaluation des aménagements | 826 769 € (2024) |
Évaluation du terrain | 1 901 572 € (2024) | Évaluation totale | 2 728 341 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4335-008-012
Évaluation du terrain
1 901 572 € (2024)
Évaluation des aménagements
826 769 € (2024)
Évaluation totale
2 728 341 € (2024)
ZONAGE
Code de zonage | LAR4 (Multiple Dwelling Zone) |
LAR4 (Multiple Dwelling Zone) |
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