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9027-9041 Textile Rd Bureaux/Local commercial 149 – 1 078 m² À louer Ypsilanti, MI 48197
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ce centre commercial propose un mélange d'entreprises, notamment une garderie pour adultes, un magasin de fêtes proposant un service de shawarma et une entreprise de construction
- Situé à une intersection signalisée, l'établissement offre une visibilité et une accessibilité excellentes aux clients
- Avec une superficie locative brute de 7 800 pieds carrés, la propriété offre des options flexibles pour divers types d'entreprises, y compris les établissements alimentaires
- $2400/month rent includes Trash, Maintenance, snow removal, water and property taxes.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 3 | 149 m² | 4,88 m | 5 Ans | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 25 324 € /an 2 110 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau BTS | 186 – 929 m² | 4,88 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 3
Currently occupied by a construction company, this space was formerly used as an insurance office and wellness center. It also presents a great opportunity for a food business, such as a pizza shop or ice cream parlor (not in a 4-mile radius). Other units in the area include an adult day care and a party store offering shawarmas.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 4,88 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau BTS
Build-To-Suit
- Disposition open space
- Plafonds finis: 4,88 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 9027-9041 TEXTILE RD, YPSILANTI, MI 48197
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Allstate
- Assurance
- 17 021
- International
- Farmers Insurance
- Assurance
- 19 815
- National
- Lamkin Group Llc
- Construction
- 1
- -
- LIfe Enrichment Academy
- -
- 1
- -
- Quick Mart
- Supermarché de quartier
- 1
- Local
- Realty Experts, LLC
- Immobilier
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Allstate | Assurance | 17 021 | International |
| Farmers Insurance | Assurance | 19 815 | National |
| Lamkin Group Llc | Construction | 1 | - |
| LIfe Enrichment Academy | - | 1 | - |
| Quick Mart | Supermarché de quartier | 1 | Local |
| Realty Experts, LLC | Immobilier | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 078 m² | Surface commerciale utile | 1 078 m² |
| Min. Divisible | 149 m² | Année de construction/rénovation | 1996/2007 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 1 078 m² |
| Min. Divisible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 078 m² |
| Année de construction/rénovation | 1996/2007 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial est un centre commercial diversifié comprenant un mélange d'entreprises. Il abrite actuellement une garderie pour adultes, un magasin de fêtes proposant un service de shawarma et une entreprise de construction. Auparavant, l'espace abritait un bureau d'assurance et un centre de bien-être. Grâce à son aménagement polyvalent et à son emplacement privilégié, le centre commercial offre d'excellentes opportunités pour diverses entreprises, y compris des établissements alimentaires tels qu'une pizzeria ou un magasin de crème glacée.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Présenté par
F T Holdings
9027-9041 Textile Rd
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