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99Comfort 9029 16th Ave SW Bureaux/Local commercial 205 m² À louer Seattle, WA 98106
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense en vitrine
- Très grand sous-sol
- Plan d'étage ouvert
- Un bureau est disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 205 m² | 2,74 - 3,05 m | Négociable | 189,74 € /m²/an 15,81 € /m²/mois 38 816 € /an 3 235 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
First Floor - 2202 SF Office - 120 SF Basement - 1548 SF We are able to build/remodel this place by your design.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- 1 Bureau privé
- Plafonds finis: 2,74 - 3,05 m
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Local à vélos
- Sous-sol
- Open space
- Cour
- Détecteur de fumée
- L'espace est proche de nombreux complexes d'appartements
- Utilisation : restaurant, supermarché, bureau
- Utilisation - Crèche, pharmacie, cabinet dentaire
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 205 m² | Surface commerciale utile | 360 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Espace total disponible | 205 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 360 m² |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DU BIEN
En tant que propriétaire, nous sommes en mesure de construire/rénover cet endroit selon votre conception. Le bâtiment de 4 magasins avec le premier étage comme espace commercial et le 2e au 4e étage comme appartement se trouve sur la rue principale 16e Avenue SW. Il se trouve à proximité de nombreux complexes d'appartements et d'autres entreprises telles que QFC, Target, Starbucks et Rite Aid. Le bâtiment a été achevé en 2023 et le local commercial est équipé d'une canalisation d'électricité et d'eau.
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
99Comfort | 9029 16th Ave SW
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