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Southland Shopping Center 903-959 State Road 84 Local commercial 84 – 5 509 m² À louer Fort Lauderdale, FL 33315
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1003 | 3 642 m² | Négociable | 180,25 € /m²/an 15,02 € /m²/mois 656 452 € /an 54 704 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 901 | 204 m² | 10 Ans | 758,97 € /m²/an 63,25 € /m²/mois 155 123 € /an 12 927 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 915 | 84 m² | 3-5 Ans | 332,05 € /m²/an 27,67 € /m²/mois 27 763 € /an 2 314 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 919 | 1 394 m² | 5-10 Ans | 218,20 € /m²/an 18,18 € /m²/mois 304 076 € /an 25 340 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 971 | 186 m² | 3-5 Ans | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 52 883 € /an 4 407 € /mois | Triple net (NNN) |
941 W State Road 84 - 1er étage – Bureau 1003
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
901 W State Road 84 - 1er étage – Bureau 901
Prime location! Outparcel Drive - Thru Located directly on the corner of 9th Ave & Marina Mile Blvd
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Service au volant
941 W State Road 84 - 1er étage – Bureau 915
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
941 W State Road 84 - 1er étage – Bureau 919
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
941 W State Road 84 - 1er étage – Bureau 971
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 509 m² | Façade | 609,60 m le State Rd 84 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 15 487 m² |
| Stationnement | 1 000 Espaces | Surface totale du terrain | 6 ha |
| Magasins | 25 | Année de construction | 1969 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 5 509 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1 000 Espaces |
| Magasins | 25 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 609,60 m le State Rd 84 |
| Surface commerciale utile | 15 487 m² |
| Surface totale du terrain | 6 ha |
| Année de construction | 1969 |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement exceptionnel juste sur la State Rd 84, plus de 50 000 pass automobiles par jour. Rejoignez des locataires tels que Winn Dixie, Dollar Tree, Big Lots, Five Below, Wells Fargo Bank, Dunkin Donuts et Auto Zone. L'emplacement est entièrement rénové, il s'agira d'un centre commercial A+.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Southland Shopping Center | 903-959 State Road 84
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