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South Bldg 903-971 N Main St
136 – 1 031 m² À louer Salinas, CA 93906
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1101 | 213 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 979A | 136 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 981 | 682 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 1101
Découvrez l'espace de bureau idéal pour répondre aux besoins de votre entreprise ! Situé juste en face du complexe Salinas Rodeo et à proximité du centre commercial Sherwood Gardens, sur N. Main Street, ce complexe de bureaux polyvalent propose des options de location flexibles, que vous ayez besoin d'une seule petite unité ou que vous souhaitiez combiner plusieurs espaces en une seule grande suite de bureaux. Caractéristiques principales : • Aménagements flexibles : louez une petite unité ou combinez-la pour un espace plus grand • Emplacement privilégié à haute visibilité avec accès facile • Grand parking pour les locataires et les visiteurs • Idéal pour les bureaux professionnels, les espaces de travail médicaux ou créatifs • À proximité des magasins, des restaurants et des principaux centres d'affaires
1er étage, bureau 979A
Espace commercial de premier ordre disponible à la location ! Cette unité d'environ 1 466 pieds carrés au rez-de-chaussée est située dans le centre commercial animé de Sherwood Gardens, avec de grandes fenêtres avant offrant une excellente visibilité et une lumière naturelle. L'unité fait face à la rue N Main, offrant une exposition élevée à la circulation piétonnière et automobile. La commodité est la clé, avec de nombreuses places de parking disponibles pour les clients et les invités. L'espace comprend également une salle de bain privée dans l'unité pour plus de confort et de facilité d'utilisation. Parfait pour une variété de commerces de détail. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une projection !
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 981
Situé juste en face du complexe Salinas Rodeo, ce spacieux espace commercial de 7 338 pieds carrés situé dans le très visible centre commercial Sherwood Gardens constitue un excellent endroit pour établir diverses entreprises. Caractéristiques principales : • Grandes vitrines pour une exposition maximale • Zone très fréquentée avec un fort attrait pour la clientèle • Grand parking pour les clients et les employés • Plan d'étage ouvert polyvalent pour répondre aux divers besoins de l'entreprise • Situé dans un centre commercial florissant avec des locataires établis
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
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- ACCU Dental & Orthodontics
- Médecin/Dentiste
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- Vêtements unisexes
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ACCU Dental & Orthodontics | Médecin/Dentiste | 3 | Local |
| dd's Discounts | Vêtements unisexes | 404 | National |
| Marathon Health | Santé | 107 | National |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 22 068 | National |
| Taquitos Mexican Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Zamora Transport | Autres services | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 903-971 N MAIN ST , SALINAS, CA 93906
| Espace total disponible | 1 031 m² | Surface totale du terrain | 1,48 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1957/1998 |
| Surface commerciale utile | 10 870 m² | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 031 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 10 870 m² |
| Surface totale du terrain | 1,48 ha |
| Année de construction/rénovation | 1957/1998 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
HL Asset Management
South Bldg | 903-971 N Main St
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