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903 Seneca Ave
Local commercial 158 m² À louer Ridgewood, NY 11385
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Circulation piétonnière intense pendant la journée.
- Nombre élevé de véhicules.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 158 m² | 1-5 Ans | 640,46 € /m²/an 53,37 € /m²/mois 101 152 € /an 8 429 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Caractéristiques principales : **Superficie** : L'espace du restaurant offre une généreuse surface de 158 m² (1 700 pieds carrés), offrant suffisamment de place pour la salle à manger, la cuisine et d'autres commodités. **Emplacement** : Situé dans le quartier dynamique de Ridgewood, NY, cette propriété bénéficie d'un fort passage piétonnier et d'une excellente visibilité, garantissant un flux constant de clients potentiels. **Livraison en "white box"** : L'espace est livré en "white box", offrant une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité et concevoir le restaurant de vos rêves à partir de zéro. **Cuisine neuve** : Cette opportunité inclut l'avantage d'une cuisine entièrement équipée et ultramoderne. Vous pouvez immédiatement commencer à créer des délices culinaires et impressionner vos clients. **Potentiel de personnalisation** : La disposition ouverte et la livraison en "white box" permettent une personnalisation facile, vous permettant d'adapter l'espace du restaurant à votre image de marque et à votre concept unique. **Infrastructure de haute qualité** : La propriété est équipée de services modernes et d'une infrastructure de premier ordre, garantissant le bon fonctionnement de votre restaurant tout en respectant les normes de sécurité et d'hygiène. **Espace polyvalent** : Que vous envisagiez un bistrot intime, un café branché ou un restaurant gastronomique haut de gamme, cet espace s'adapte à divers concepts et styles culinaires. **Stationnement abondant** : Des options de stationnement pratiques à proximité assurent un accès facile pour vos clients, favorisant les visites répétées et augmentant la fréquentation. **Points forts de l'emplacement** : Situé au 903 Seneca Ave, Ridgewood, NY, cet espace bénéficie d'un emplacement dans un quartier animé avec une communauté diversifiée et une économie locale solide. La région est réputée pour sa scène culinaire florissante, en faisant une destination idéale pour les amateurs de gastronomie et les explorations culinaires.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 903 SENECA AVE , RIDGEWOOD, NY 11385
| Espace total disponible | 158 m² | Surface commerciale utile | 336 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 336 m² |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DU BIEN
Caractéristiques principales : Taille : L'espace du restaurant dispose d'une superficie généreuse de 1 700 pieds carrés, offrant suffisamment d'espace pour les repas, la cuisine et d'autres commodités. Emplacement : Niché dans le quartier animé de Ridgewood, dans l'État de New York, cet établissement bénéficie d'une circulation piétonnière élevée et d'une excellente visibilité, garantissant un flux constant de clients potentiels. Livraison en boîte blanche : L'espace est livré sous la forme d'une « boîte blanche », vous permettant de laisser libre cours à votre créativité et de concevoir le restaurant de vos rêves en partant de zéro. Cuisine toute neuve : Cette opportunité présente l'avantage d'une cuisine ultramoderne entièrement intégrée. Vous pouvez immédiatement commencer à créer des délices culinaires et à impressionner vos clients. Potentiel de personnalisation : la disposition ouverte et la livraison en boîte blanche permettent une personnalisation facile, vous permettant d'adapter l'espace du restaurant à votre marque et à votre concept uniques. Infrastructure de haute qualité : La propriété est équipée de services publics modernes et d'infrastructures de premier ordre, garantissant que votre restaurant fonctionne efficacement et répond à toutes les normes de sécurité et de santé. Espace polyvalent : que vous envisagiez un bistrot intimiste ou un café branché ? , ou un établissement gastronomique haut de gamme, cet espace propose différents concepts et styles culinaires. Grand espace de stationnement : des options de stationnement pratiques à proximité garantissent un accès facile à vos clients, encourageant ainsi les visites répétées et une clientèle accrue. Points forts de l'emplacement : Le 903 Seneca Ave, Ridgewood, dans l'État de New York, bénéficie des avantages d'être situé dans un quartier animé doté d'une communauté diversifiée et d'une économie locale forte. La région est connue pour sa scène culinaire florissante, ce qui en fait une destination idéale pour les amateurs de gastronomie et les explorations gastronomiques.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Métro
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
903 Seneca Ave
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