Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

915 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

DOLLAR TREE – OKLAHOMA CITY, OK 9033 S Bryant Ave

Local commercial 929 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Oklahoma City, OK 73160 2 166 780 € (2 332,30 €/m²) Taux de capitalisation 7,15 %

Immeubles de commerce 9033 S Bryant Ave, Oklahoma City, OK 73160

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • BAIL GARANTI PAR L'ENTREPRISE : nouveau bail de 10 ans avec des options de renouvellement de 0,50$ par tranche de loyer tous les 5 ans
  • CONSTRUCTION TOUTE NEUVE : Construction entièrement neuve, sur mesure, du dernier prototype de Dollar Tree (10 000 pieds carrés), ouverte en février 2025
  • POPULATION AISÉE EN 2024 : Population totale (5 MI) : 164 820 | Revenu moyen des ménages (1 MI) : 109 986$
  • Dollar Tree Stores, Inc. (NASDAQ : DLTR | Notation de crédit S&P : BBB | Moody's Rating : Baa2 | une société du Fortune 500) exploitait 16 590 magasins
  • NOMBRE DE TRAFIC : Situé sur un terrain de ± 0,90 acre, juste à côté de l'angle sud-ouest de la SE 89th St et de S Bryant Ave, où le trafic dépasse 9 520 CPD

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

(Bâtiment et terrain) Frais simples.
Dollar Tree a un tout nouveau bail NN* de 10 ans avec des augmentations de loyer de 0,50$ PSF tous les 5 ans en termes d'options de renouvellement. Le locataire, Dollar Tree Stores, Inc. (NASDAQ : DLTR | Notation de crédit S&P : BBB | Moody's Rating : Baa2 | a Fortune 500) exploitait 16 590 magasins (16 342 aux États-Unis et 248 au Canada) sous les marques Dollar Tree, Dollar Tree Canada et Family Dollar au 2 novembre 2024. Il s'agit d'une toute nouvelle construction adaptée au dernier prototype de Dollar Tree (10 000 pieds carrés), inauguré en février 2025.
L'actif est situé sur un terrain de ± 0,90 acre, juste à côté de l'angle sud-ouest de la SE 89th St et de S Bryant Ave, où le trafic dépasse les 9 520 CPD !
Les principaux détaillants situés à 20 minutes en voiture incluent Costco, Walmart, Target, Sam's Club, Home Depot, Lowe's, At Home, Hobby Lobby, Kohl's, Burlington, Marshalls, Ross Dress For Less, Dick's Sporting Goods, Old Navy, Best Buy, Ulta Beauty, Five Below, Popshelf, PetSmart, ALDI, WinCo Foods, Half Price Books, Goodwill, Regal Theatres et Gold's Gym.

PIÈCES JOINTES

DOLLAR TREE – OKLAHOMA CITY, OK

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
2 166 780 €
Prix par m²
2 332,30 €
Taux de capitalisation
7,15 %
RNE
154 954 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
C - Commercial
Façade
135 m le Southeast 89th Street

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Dollar Tree
  • -
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Dollar Tree - - - -
1 of 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle OCC2103W1021 Évaluation des aménagements 3 689 €
Évaluation du terrain 13 003 € Évaluation totale 16 691 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
OCC2103W1021
Évaluation du terrain
13 003 €
Évaluation des aménagements
3 689 €
Évaluation totale
16 691 €
(214) 643-6097

CONTACT

  • Kendall Carlsen
    Kendall Carlsen

  • ID de l’annonce: 35011659

  • Date de mise sur le marché: 04/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9033 S Bryant Ave, Oklahoma City, OK 73160

Le Local commercial Bien à 9033 S Bryant Ave, Oklahoma City, OK 73160 est actuellement disponible à vendre. Contactez Commercial Investment Advisors, INC pour plus d’informations.

1 de 8
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/8
9033 S Bryant Ave, Oklahoma City, OK à vendre Photo principale– Image 1 sur 8
Dollar Tree OKC CLEAN_Page_1
9033 S Bryant Ave, Oklahoma City, OK à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8
Dollar Tree OKC CLEAN_Page_6
9033 S Bryant Ave, Oklahoma City, OK à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 8
Dollar Tree OKC CLEAN_Page_5
9033 S Bryant Ave, Oklahoma City, OK à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 8
Dollar Tree OKC CLEAN_Page_2
9033 S Bryant Ave, Oklahoma City, OK à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 8
Dollar Tree OKC CLEAN_Page_7
9033 S Bryant Ave, Oklahoma City, OK à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 8
Dollar Tree OKC CLEAN_Page_8
9033 S Bryant Ave, Oklahoma City, OK à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 8
Dollar Tree OKC CLEAN_Page_9

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

DOLLAR TREE – OKLAHOMA CITY, OK | 9033 S Bryant Ave
(214) 643-6097 x

DOLLAR TREE – OKLAHOMA CITY, OK | 9033 S Bryant Ave

Kendall Carlsen

(214) 643-6097

(214) 643-6097

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{messageTextLength}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien