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9036 S Orange Ave

Local commercial 111 m² À louer Orlando, FL 32824

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Propriété autonome
  • Proche de l'aéroport d'Orlando
  • Haute visibilité avec beaucoup de circulation automobile et piétonnière
  • Le seul restaurant des environs !

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 111 m²
  • Négociable
  • 939,72 € /m²/an 78,31 € /m²/mois 104 763 € /an 8 730 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Espace commercial de premier ordre disponible à la location Anciennement Café Versailles (nombre de clients auparavant élevé). Zoné à usage industriel et actuellement évalué comme restaurant. Parcelle autonome avec un espace qui a servi de restaurant au cours des 18 dernières années et qui a été entièrement rénové. Cette propriété polyvalente peut être réutilisée pour diverses autres utilisations, comme un bureau, un magasin de détail, un concessionnaire automobile, une location de voitures, un atelier de réparation mécanique/automobile ou une installation d'équipement lourd. Veuillez noter que tout changement d'occupation et les permis nécessaires doivent être obtenus par le locataire. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : Situé dans une zone très fréquentée, garantissant une visibilité maximale. Aménagement polyvalent : l'intérieur flexible peut être adapté pour répondre aux besoins de votre entreprise. Grand espace de stationnement : un parking est disponible sur place, ce qui est pratique pour les clients et les employés. Le seul restaurant des environs. Cet espace offre des possibilités infinies et constitue une excellente opportunité pour établir ou développer votre entreprise. Ne manquez pas cette propriété d'exception ! Le food truck actuellement sur place paie 2 500 dollars par mois dans le cadre d'un contrat mensuel et quittera la propriété lorsque la propriété sera louée. La location complète de l'espace pour l'ensemble de la parcelle, y compris le bâtiment et le terrain de stationnement, est de 9 500$ par mois. Superficie du bâtiment 1200 pieds carrés/Superficie du terrain 11 990 pieds carrés

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
  • Climatisation centrale
  • Éclairage d’urgence
  • Plug & Play
  • Vitrine
  • Accessible fauteuils roulants
  • Propriété autonome, trafic à volume élevé
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 111 m² Négociable 939,72 € /m²/an 78,31 € /m²/mois 104 763 € /an 8 730 € /mois Triple net (NNN)

1er étage

Surface
111 m²
Durée
Négociable
Loyer
939,72 € /m²/an 78,31 € /m²/mois 104 763 € /an 8 730 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Espace commercial de premier ordre disponible à la location Anciennement Café Versailles (nombre de clients auparavant élevé). Zoné à usage industriel et actuellement évalué comme restaurant. Parcelle autonome avec un espace qui a servi de restaurant au cours des 18 dernières années et qui a été entièrement rénové. Cette propriété polyvalente peut être réutilisée pour diverses autres utilisations, comme un bureau, un magasin de détail, un concessionnaire automobile, une location de voitures, un atelier de réparation mécanique/automobile ou une installation d'équipement lourd. Veuillez noter que tout changement d'occupation et les permis nécessaires doivent être obtenus par le locataire. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : Situé dans une zone très fréquentée, garantissant une visibilité maximale. Aménagement polyvalent : l'intérieur flexible peut être adapté pour répondre aux besoins de votre entreprise. Grand espace de stationnement : un parking est disponible sur place, ce qui est pratique pour les clients et les employés. Le seul restaurant des environs. Cet espace offre des possibilités infinies et constitue une excellente opportunité pour établir ou développer votre entreprise. Ne manquez pas cette propriété d'exception ! Le food truck actuellement sur place paie 2 500 dollars par mois dans le cadre d'un contrat mensuel et quittera la propriété lorsque la propriété sera louée. La location complète de l'espace pour l'ensemble de la parcelle, y compris le bâtiment et le terrain de stationnement, est de 9 500$ par mois. Superficie du bâtiment 1200 pieds carrés/Superficie du terrain 11 990 pieds carrés

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
  • Climatisation centrale
  • Éclairage d’urgence
  • Plug & Play
  • Vitrine
  • Accessible fauteuils roulants
  • Propriété autonome, trafic à volume élevé

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 9036 S ORANGE AVE , ORLANDO, FL 32824

Espace total disponible 111 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Immeuble de commerce
Surface commerciale utile 111 m²
Année de construction/rénovation 1965/2024
Ratio de stationnement 1,63/1 000 m²

À PROPOS DU BIEN

2100 - Restaurant de détail 1 RSTD IND-1/IND-5 Superficie du terrain 11990 PIEDS CARRÉS

  • Accès 24 h/24
  • Terrain d’angle
  • ID de l’annonce: 32982041

  • Date de mise sur le marché: 28/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9036 S Orange Ave, Orlando, FL 32824

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