9038 Hazelton Etna Rd SW

Koon Property Group est fier de présenter son opportunité de développement des points de vente Drayton Hall dans le canton d'Etna, dans l'Ohio ! Présentation des points de vente au détail de Drayton Hall, une opportunité de choix pour les investisseurs et les détaillants à la recherche d'une position stratégique dans le canton de l'Etna en pleine expansion. Disponibles à la vente, à la construction sur mesure ou à la location foncière, ces points de vente sont parfaitement situés pour tirer parti de la croissance et du développement robustes de la région. Caractéristiques du site : Deux sites de développement sont disponibles pour le développement d'une superficie totale de 7,9 acres. Les sites peuvent être réduits à des lots d'un acre. Tous les services publics sont sur place, des routes publiques et privées seront construites et un bassin de rétention sera en place avec une capacité pour les sorties. L'intersection éclairée à quatre voies située entre la route 310 et Ashley River Drive sera construite et exploitée sous le nom d'appartements Drayton Hall ouverts à l'occupation. Emplacement stratégique : Les points de vente au détail de Drayton Hall sont situés à une intersection éclairée à quatre voies très visible, garantissant une exposition et une accessibilité maximales. Cet emplacement privilégié est juste à côté de 264 appartements récemment construits et d'un parc public à venir, offrant une clientèle intégrée et une atmosphère familiale. En outre, deux ensembles unifamiliaux adjacents en sont à leur phase finale de planification et les travaux de construction sont prévus pour le début de 2025. Trafic et croissance élevés : La région a connu une augmentation substantielle du développement industriel en masse et du trafic, sous l'effet d'une forte croissance démographique et de nouveaux développements résidentiels. La présence de nouveaux logements et de nouveaux centres industriels souligne le potentiel de succès commercial de la région. Proximité des principales commodités : Situés à côté du nouveau lycée Watkins Memorial et le long de la Route 310, les points de vente de Drayton Hall bénéficient d'une grande visibilité et d'une facilité d'accès. La route 310 assure des liaisons directes vers Pataskala et l'Interstate 70, renforçant ainsi l'attrait du site auprès d'une large clientèle. Zonage et utilisation : Zoné General Business, le site prend en charge un large éventail d'utilisations commerciales et de vente au détail, ce qui le rend idéal pour divers types d'opérations de vente au détail. Le zonage flexible permet un développement commercial et commercial important, répondant à la demande croissante des résidents et des entreprises locaux. Environnement de vente idéal : La combinaison de toits en augmentation, de centres de distribution industrielle en vrac en plein essor et de volumes de trafic élevés fait de cet endroit un choix de choix pour les détaillants. L'afflux constant de résidents et de travailleurs dans les environs crée un marché solide pour une offre commerciale diversifiée.