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Sample Plaza 904-1048 E Sample Rd Local commercial 390 m² À louer Pompano Beach, FL 33064
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié : Située sur Sample Road, notre place bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile, ce qui en fait une destination de choix pour les habitants et les visiteurs
- Locataires diversifiés : Des services essentiels aux boutiques spécialisées, notre place propose un large éventail d'entreprises pour répondre à tous les besoins. Que vous soyez une toilette
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1000 | 390 m² | Négociable | 265,64 € /m²/an 22,14 € /m²/mois 103 650 € /an 8 638 € /mois | Triple net (NNN) |
900-1080 E Sample Rd - 1er étage – Bureau 1000
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Amscot Financial, Inc
- Encaissement de chèques/Prêts rapides
- 269
- Local
- AutoZone
- Automobile
- 7 313
- International
- Beauty Salon & Fashion
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- 1
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- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 912
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- Restoration Worship Center
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- Local
- Save-A-Lot
- Supermarché discount
- 1 238
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Amscot Financial, Inc | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 269 | Local |
| AutoZone | Automobile | 7 313 | International |
| Beauty Salon & Fashion | Enseigne | 1 | Local |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 912 | International |
| Restoration Worship Center | Services | - | Local |
| Save-A-Lot | Supermarché discount | 1 238 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Découvrez le summum du confort au Sample Plaza, niché le long de la bande animée de Sample Road à Pompano Beach. Ce centre animé propose une combinaison dynamique de services essentiels pour répondre à tous les besoins. Au cœur de tout cela se trouve le célèbre One Blood Center, où les héros s'unissent pour sauver des vies grâce à des dons de sang. À côté de cette institution vitale, vous trouverez le très populaire supermarché Ideal, votre destination unique pour les produits frais, les produits d'épicerie et les produits de première nécessité. Que vous fassiez des opérations bancaires, que vous fassiez des courses ou que vous donniez un coup de main par le biais d'un don de sang, Sample Plaza offre une accessibilité et une commodité inégalées. Dotée d'un vaste parking et d'un emplacement privilégié sur Sample Road, cette place est un exemple de service communautaire et de commodité à Pompano Beach.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sample Plaza | 904-1048 E Sample Rd
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