904 Piikoi St
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904 Piikoi St Immeuble residentiel 6 lots 1 538 775 € (256 462 €/Lot) Taux de capitalisation 5,53 % Honolulu, HI 96814
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- District spécial de Kakaako
- Opportunité de réaménagement et de valeur ajoutée
- Piscine de locataires stable, emplacement idéal
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Terrain d'angle de choix dans le district spécial de Kaka`ako, sur l'artère principale, à quelques pâtés de maisons du centre Ala Moana avec 6 unités : 1 trois, 3 deux, 2 unités. Actuellement utilisé par une organisation à but non lucratif en pleine expansion, les impôts fonciers sont donc très bas. Tous les revenus et dépenses sont des dépenses pro forma, et le vendeur peut souhaiter louer la propriété en attendant de trouver un nouveau logement. Demandez un dépliant pour les revenus/dépenses pro forma, une analyse comparable des loyers et des statistiques de vente, ainsi que plus d'informations sur la propriété. Un bel aménagement avec les installations de blanchisserie existantes peut facilement être converti en machines à sous pour plus de revenus. Toutes les unités sont équipées de compteurs séparés pour l'électricité, plusieurs compteurs de gaz et un compteur d'eau.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 538 775 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 256 462 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 292 m² |
| Taux de capitalisation | 5,53 % | Occupation moyenne | 100% |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction | 1940 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | KA - Kaka`ako Special District allowing for Bill 7 development |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 538 775 € |
| Prix par lot | 256 462 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,53 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 292 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | KA - Kaka`ako Special District allowing for Bill 7 development |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | 28 |
| 2+1 | 3 | - | 46 |
| 3+1 | 1 | - | 93 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (77)
Bike Score®
Très praticable en vélo (89)
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