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Rita Ranch Shopping Center 9040-9136 E Valencia Rd
Local commercial 103 m² À louer Tucson, AZ 85747
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans la communauté planifiée principale de Rita Ranch et dans une zone commerciale d'environ 74 000 habitants.
- Situé à proximité, le parc technologique de l'université de l'Arizona compte 7 000 emplois chez des employeurs tels que Raytheon, IBM, Citi et United Health Care.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 150 | 103 m² | 1-10 Ans | 198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 20 470 € /an 1 706 € /mois | Triple net (NNN) |
9040-9100 E Valencia Rd - 1er étage – Bureau 150
• Situé dans la communauté planifiée Rita Ranch Master Planned Community, au sein d'une zone commerciale regroupant environ 74 000 résidents • Quatre écoles se trouvent dans la communauté Rita Ranch MPC, faisant partie du prestigieux district scolaire de Vail, l'un des meilleurs districts scolaires de l'État, avec environ 12 000 élèves inscrits • Revenus moyens des ménages de 82 000 $ par an • À proximité du parc technologique UA Tech Park, qui compte environ 7 000 emplois avec des employeurs tels que Raytheon, Citi et United Health Care
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 9040-9136 E VALENCIA RD , TUCSON, AZ 85747
À PROPOS DU BIEN
Situé dans la communauté planifiée de Rita Ranch Master et dans une zone commerciale d'environ 74 000 habitants Quatre écoles sont situées au sein du Rita Ranch MPC, qui font partie du district scolaire primé de Vail, l'un des meilleurs districts scolaires de l'État, avec un effectif d'environ 12 000 élèves Revenu moyen des ménages de 99 000$ par an SWC Valencia et Nexus Roads À proximité de l'UA Tech Park, qui compte environ 7 000 emplois chez des employeurs tels que Raytheon, Citi et United Health Care
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Rita Ranch Shopping Center | 9040-9136 E Valencia Rd
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