Rogene Apartments | 9043 35th Ave SW
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Rogene Apartments 9043 35th Ave SW Immeuble residentiel 13 lots 2 659 350 € (204 565 €/Lot) Taux de capitalisation 5,67 % Seattle, WA 98126
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Foundation Group a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité les appartements Rogene, un immeuble de 13 unités entièrement rénové situé dans l'ouest de Seattle. La propriété offre la possibilité d'acheter un terrain couvert tout en bénéficiant d'un flux de trésorerie avec un actif entièrement stabilisé. Rogene a des avantages à court terme en ajoutant un studio dans la salle de maintenance et en continuant à faire grimper les taux de location alors que ce quartier de West Seattle continue de se transformer. En témoigne le développement des 44 appartements Westwood qui ont été construits de l'autre côté de la rue. Le Rogene étant installé sur un terrain zoné NC2P-55 de 13 216 pieds, l'avenir de ce site est sans limites.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 659 350 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 204 565 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,12 ha |
| Taux de capitalisation | 5,67 % | Surface de l’immeuble | 864 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.35 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 13 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Prix | 2 659 350 € |
| Prix par lot | 204 565 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,67 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.35 |
| Nb de lots | 13 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 864 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+0 | 2 | - | - |
| 1+1 | 9 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 249120-0880 | Évaluation des aménagements | 1 251 537 € |
| Évaluation du terrain | 1 114 796 € | Évaluation totale | 2 366 333 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
249120-0880
Évaluation du terrain
1 114 796 €
Évaluation des aménagements
1 251 537 €
Évaluation totale
2 366 333 €
ZONAGE
| Code de zonage | NC2P-55 |
| NC2P-55 |
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Rogene Apartments | 9043 35th Ave SW
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