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9045-9051 W Olympic Blvd

Local commercial 71 m² À louer Beverly Hills, CA 90211

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION

  • Une myriade d'utilisations ou de méthodes de configuration
  • Entouré par la banlieue huppée de Beverly Hills
  • Juste à côté de Starbucks
  • Emplacement exceptionnel très exposé

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 9047
  • 71 m²
  • Négociable
  • 654,47 € /m²/an 54,54 € /m²/mois 46 271 € /an 3 856 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Tarif de location : 5,50 $ NNN (2,16 $ par pied carré par mois), aménagé en librairie.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Hauts plafonds
  • Emplacement privilégié à Beverly Hills
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 9047 71 m² Négociable 654,47 € /m²/an 54,54 € /m²/mois 46 271 € /an 3 856 € /mois Triple net (NNN)

1er étage, bureau 9047

Surface
71 m²
Durée
Négociable
Loyer
654,47 € /m²/an 54,54 € /m²/mois 46 271 € /an 3 856 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Tarif de location : 5,50 $ NNN (2,16 $ par pied carré par mois), aménagé en librairie.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Hauts plafonds
  • Emplacement privilégié à Beverly Hills

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 9045-9051 W OLYMPIC BLVD , BEVERLY HILLS, CA 90211

Espace total disponible 71 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Bien à usage mixte
Surface commerciale utile 901 m²
Surface totale du terrain 0,11 ha
Année de construction 1996
Ratio de stationnement 0,01/1 000 m²
Rues transversales SEC Olympic & Doheny Blvds.

À PROPOS DU BIEN

À l'angle nord-est du boulevard Olympic et de Doheny Drive, dans le prestigieux quartier de Beverly Hills. L'espace commercial est celui du rez-de-chaussée, à côté de Starbucks.

  • Signalisation
  • Climatisation
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
First Citizens Bank
LA Fitness
Bank of America
First Bank
Chase Bank
East West Bank
Banc of California
Blue Bottle Coffee
Citi
  • ID de l’annonce: 32423346

  • Date de mise sur le marché: 11/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9045-9051 W Olympic Blvd, Beverly Hills, CA 90211

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