Dialysis Care Center | 905 Clingan Ridge Dr NW
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Dialysis Care Center 905 Clingan Ridge Dr NW Bureau 677 m² À vendre Cleveland, TN 37312 3 030 313 € (4 478,04 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- A well-maintained medical office building in Cleveland, TN.
- This property features a newly executed 10-year NNN lease, providing secure income with steady annual rent increases.
- Fully leased to Dialysis Care Center, a fast-growing national tenant headquartered in Illinois with multiple locations across the U.S.
- Ideal for investors seeking stability and growth, this prime property offers the unique benefit of a reputable tenant.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un immeuble de bureaux médicaux bien entretenu situé à Cleveland, dans le Tennessee, entièrement loué à Dialysis Care Center, un locataire national en pleine croissance dont le siège social est situé dans l'Illinois et qui possède de nombreux sites aux États-Unis. Cet établissement bénéficie d'un bail NNN de 10 ans récemment signé, garantissant des revenus sûrs avec des augmentations de loyer annuelles régulières. La croissance démographique rapide de Cleveland et son économie robuste renforcent la valeur et le potentiel à long terme de cet actif. Idéale pour les investisseurs en quête de stabilité et de croissance, cette propriété de premier ordre offre l'avantage unique d'un locataire de bonne réputation dans le secteur florissant de la santé. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle sur un marché en forte demande.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
677 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
3 030 313 €
Prix par m²
4 478,04 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
189 406 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
677 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,64 ha
Zonage
CH
Stationnement
41 Espaces (60,59 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 041L-E-001.02 | Évaluation des aménagements | 214 202 € |
| Évaluation du terrain | 74 116 € | Évaluation totale | 288 318 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
041L-E-001.02
Évaluation du terrain
74 116 €
Évaluation des aménagements
214 202 €
Évaluation totale
288 318 €
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Présenté par
Atlantic USA LLC
Dialysis Care Center | 905 Clingan Ridge Dr NW
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