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905 E Colby St Bureau 1 475 m² 100 % Loué À vendre Whitehall, MI 49461 2 369 713 € (1 606,26 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Rare opportunity to acquire a long-term credit tenant in a stand-alone facility
  • The building has been well maintained
  • Excellent location in the center of town
  • Good location; less than 1 mile to US-31

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The property located at 905 E Colby Street is presently occupied by Trinity Health as a Tenant under a long term Lease Agreement. The original Lease was executed on September 1, 2008. The Tenant has exercised multiple options to renew the lease and is presently in its first of three additional 5-year renewal periods. There currently remains 4.5 years of the lease term under the first option. The Tenant has two additional periods (of 5 years) to further extend the lease term under previously negotiated renewal terms. The facility currently houses Trinity Health Medical Group, Primary Care, Urgent Care and Health labs. The facility has been well maintained and is easy to access given its location in the center of the Whitehall Community.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes 47 057 € 31,90 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 47 057 € 31,90 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Taxes
Annuel 47 057 €
Annuel par m² 31,90 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 47 057 €
Annuel par m² 31,90 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 475 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
2 369 713 €
Prix par m²
1 606,26 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 475 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,85 ha
Zonage
B-1 - Commercial B-1, General Business District
Stationnement
72 Espaces (48,8 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Lake Shore Medical
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Sonus met tout en œuvre pour faciliter l'audition. La mission de Sonus est de fournir l'excellence en matière de soins auditifs. Ils s'engagent à faire en sorte que leurs patients aient accès à des audiologistes et à des audioprothésistes de première qualité. Les fournisseurs de Sonus Network s'engagent à offrir la meilleure expérience patient du secteur. Les audiologistes et les audioprothésistes Sonus se distinguent des autres professionnels de l'audition ; ils prennent vraiment le temps de connaître vos besoins personnels et vos habitudes d'écoute. Ils vous examinent et vous évaluent, en notant toutes les préoccupations que vous pourriez avoir. Ce n'est qu'alors qu'ils recommanderont une solution qui, selon eux, améliorera votre qualité de vie. Après tout, ils ont à cœur votre santé auditive à long terme et ils vous accompagneront à chaque étape. Le dévouement et le professionnalisme combinés de leur personnel sont la principale raison pour laquelle plus de 90 % de leurs patients les recommanderaient à un membre de leur famille ou à un ami.

  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Trinity Health est l'un des plus grands systèmes de santé confessionnels à but non lucratif du pays. C'est une famille de collègues, de médecins et de cliniciens qui s'occupent de diverses communautés dans de nombreux États. Trinity est reconnue à l'échelle nationale pour ses soins et son expérience.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Lake Shore Medical Santé et assistance sociale - - -
Santé et assistance sociale - - -
Santé et assistance sociale - - -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 22-270-000-0013-10
  • 22-270-000-0013-00
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
741 777 €
Impôts annuels
47 057 € (31,90 €/m²)
Année d’imposition
2024
  • ID de l’annonce: 35163244

  • Date de mise sur le marché: 17/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 905 E Colby St, Whitehall, MI 49461

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