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Main Street Auto 905 Hamilton Blvd

Local commercial 465 m² À vendre Griffin, GA 30223 1 693 770 € (3 646,32 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Commerces 905 Hamilton Blvd, Griffin, GA 30223

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nouveau bail Absolute Triple Net (NNN) à long terme d'une durée de 20 ans
  • Garantie d'entreprise
  • Des hausses de loyers intéressantes
  • Forte croissance de l'industrie automobile

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter l'annonce exclusive d'une voiture de rue principale située au 905 Hamilton Boulevard, Griffin, Géorgie 30223. Le site comprend environ 5 000 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1,42 acre. Cette Main Street Auto fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 17/12/2024. Le loyer annuel actuel est de 129 000$ et prévoit des augmentations annuelles de 2 % à compter de la septième année.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
1 693 770 €
Prix par m²
3 646,32 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
118 564 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,57 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-1 - Commercial
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 020A-02-011 Évaluation des aménagements 121 869 €
Évaluation du terrain 33 088 € Évaluation totale 154 957 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
020A-02-011
Évaluation du terrain
33 088 €
Évaluation des aménagements
121 869 €
Évaluation totale
154 957 €
(332) 345-4222

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35135014

  • Date de mise sur le marché: 14/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 905 Hamilton Blvd, Griffin, GA 30223

Le Local commercial Bien à 905 Hamilton Blvd, Griffin, GA 30223 est actuellement disponible à vendre. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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905 Hamilton Blvd, Griffin, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
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905 Hamilton Blvd, Griffin, GA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
905 Hamilton Drive - Griffin, GA - Aerial

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Main Street Auto | 905 Hamilton Blvd
(332) 345-4222 x

Main Street Auto | 905 Hamilton Blvd

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Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

Edward Otocka

(203) 253-9455

(203) 253-9455

Francis Purritano

(332) 345-4311

(332) 345-4311

Walker Stevens

(332) 345-7742

(332) 345-7742

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