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Federal & Hawthorne Center 905 US Highway 1
Local commercial 75 m² À louer Lake Park, FL 33403
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense
- Très bien situé
- Beaucoup de places de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau I | 75 m² | 2,90 m | 1-3 Ans | 197,75 € /m²/an 16,48 € /m²/mois 14 881 € /an 1 240 € /mois | Brut modifié |
905 US Highway 1 - 1er étage – Bureau I
DISPONIBLE À PARTIR DU 1er AVRIL 2025 - SUPERBE ESPACE DE 75 M² ; ENSEIGNE DISPONIBLE ET PARKING À L'AVANT ET À L'ARRIÈRE DE LA PLAZA EAU/ÉGOUT/DÉCHETS : 150 $ PAR MOIS PAS DE RESTAURANTS, FUMÉE, VAPE, CBD, SALLE DE JEUX, PRÊT SUR GAGE, ARMES À FEU
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,90 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Atlantic Fitness
- Arts, divertissement et loisirs
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- Guadalajara Restaurant
- Restaurant
- 1
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- Needlepoint Alley-Palm Beach
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Atlantic Fitness | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Guadalajara Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Needlepoint Alley-Palm Beach | Enseigne | 1 | Local |
| Salty Signs | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 905 US HIGHWAY 1 , LAKE PARK, FL 33403
| Espace total disponible | 75 m² | Façade | 79,25 m le US HIGHWAY ONE |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 254 m² |
| Stationnement | 50 Espaces | Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1976 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 75 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 Espaces |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 79,25 m le US HIGHWAY ONE |
| Surface commerciale utile | 1 254 m² |
| Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Année de construction | 1976 |
À PROPOS DU BIEN
GREENBRIER PLAZA - Centre commercial multilocataire situé sur la US Highway One. 13 500 pieds carrés répartis en unités de différentes tailles, L'eau, les égouts, les déchets et la signalisation des monuments entraînent des frais supplémentaires. L'agent doit être présent lors de la première visite pour gagner une commission.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cromwell Realty Services
Federal & Hawthorne Center | 905 US Highway 1
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