16 unit apartment rental building | 9050 NE 8th Ave
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16 unit apartment rental building 9050 NE 8th Ave Immeuble residentiel 16 lots 4 586 200 € (286 638 €/Lot) Taux de capitalisation 4,15 % Miami Shores, FL 33138
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Remodeled units
- Great quite community
- Very spacious parking and common areas
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Income Producing Property Opportunity. Welcome to Asbury Park, a rare and exceptional investment opportunity in the heart of Miami Shores. This stunning multifamily building boasts 16 spacious units, situated on an expansive 30,000+ sq ft land parcel, offering endless possibilities for redevelopment, renovation, or continued operation as a thriving rental property. The property is only steps away from water access and the well-known US-1. Close proximity to shopping, public transportation, house of worship, grocery stores, schools, and much more.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 586 200 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 286 638 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,27 ha |
| Taux de capitalisation | 4,15 % | Surface de l’immeuble | 910 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.39 | Occupation moyenne | 95% |
| Nb de lots | 16 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1957/2018 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 4 586 200 € |
| Prix par lot | 286 638 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,15 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.39 |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,27 ha |
| Surface de l’immeuble | 910 m² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1957/2018 |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par le locataire
- Aire de jeu pour animaux de compagnie
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 5 | 1 353 € | 56 |
| 1+1 | 9 | 1 559 € | 70 |
| 2+2 | 1 | 1 926 € | 93 |
| 3+2 | 1 | 2 431 € | 128 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 11-3206-011-0020 | Évaluation totale | 1 797 790 € |
| Évaluation du terrain | 1 308 319 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 489 471 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
11-3206-011-0020
Évaluation du terrain
1 308 319 €
Évaluation des aménagements
489 471 €
Évaluation totale
1 797 790 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
ZONAGE
| Code de zonage | A-2, Miami Shores (Multi-family) |
| A-2, Miami Shores (Multi-family) |
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