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9052-9058 Sunland Blvd Local commercial 94 m² À vendre Sun Valley, CA 91352 3 098 480 € (32 988,88 €/m²)

Biens à usage mixte 9052-9058 Sunland Blvd, Sun Valley, CA 91352

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Flexibilité et potentiel remarquables pour de nombreuses utilisations.
  • 72 pieds de façade sur le boulevard Sunland
  • Environnement résidentiel paisible avec la flexibilité d'intégrer des utilisations agricoles.
  • 4 places de parking.
  • 2 parcelles distinctes.
  • Juste à côté de l'intersection très fréquentée de La Tuna Canyon Rd et de Sunland Blvd.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette propriété d'angle exceptionnelle comprend deux parcelles distinctes, chacune ayant sa propre adresse, offrant une flexibilité et un potentiel remarquables pour une variété d'utilisations. 9052-9058 Sunland Blvd. Sun Valley, Californie 91352
Adresse : Le 9052 Sunland Blvd. est un immeuble de bureaux de 1 011 pieds carrés situé sur un terrain de 7 832 pieds carrés et zoné C2 (zone commerciale), ce qui le rend idéal pour les entreprises commerciales ou commerciales. Offrant de nombreuses possibilités de vente au détail, d'espaces de bureaux ou d'autres projets commerciaux, ce terrain est une opportunité fantastique de donner vie à votre vision d'entreprise.
Adresse : 9058 Sunland Blvd. est un terrain de 37 980 pieds carrés zoné LA RA (agriculture résidentielle), offrant un cadre idéal pour le développement résidentiel avec des options agricoles. Cette parcelle offre un environnement résidentiel paisible avec la flexibilité d'intégrer des utilisations agricoles, idéal pour construire une retraite privée ou une maison avec suffisamment d'espace pour l'agriculture et les activités de plein air.

PIÈCES JOINTES

9052-9058 Sunland Blvd. Sun Valley

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
94 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1928
Prix
3 098 480 €
Prix par m²
32 988,88 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
LAC2 - Commercial C2 et terrain vacant LARA
Stationnement
9 Espaces (95,82 places par 1 000 m² loué)
Façade
22 m le Sunland Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Terrain clôturé
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
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9052-9058 Sunland Blvd, Sun Valley, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.
1 mile
3 mile
5 mile
15 min en voiture
2024 Population
10 261
113 990
481 337
778 726
2029 Population
9 909
110 454
465 277
754 516
Croissance démographique prévue 2024–2029
-3,4 %
-3,1 %
-3,3 %
-3,1 %
Âge médian
41,2
38,1
38,4
38,7
Diplôme universitaire et supérieur
25 %
20 %
24 %
20 %
Employés de jour
8 025
55 141
172 851
314 695
Total des entreprises
874
5 206
21 466
42 598
Revenu moy. du foyer
101 606 $
93 665 $
91 749 $
93 299 $
Revenu médian du foyer
72 835 $
70 803 $
69 269 $
69 381 $
Total des dépenses des consommateurs
118 M $
1,2 Md $
5,2 Md $
8,4 Md $
2024 foyers
3 153
32 159
152 939
252 027
Valeur moyenne du logement
757 451 $
733 089 $
728 332 $
744 755 $

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Grocery Outlet
Starbucks
Bank of America
Yoshinoya

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 2544-026-027
  • 2544-026-028
  • 2544-026-031
 Évaluation des aménagements 230 261 €
Évaluation du terrain 2 532 874 € Évaluation totale 2 763 135 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 2544-026-027
  • 2544-026-028
  • 2544-026-031
Évaluation du terrain
2 532 874 €
Évaluation des aménagements
230 261 €
Évaluation totale
2 763 135 €
(747) 231-5130

CONTACTS

  • Nonna Gasparyan
    Nonna Gasparyan
  • Nadia Melkonian
    Nadia Melkonian

  • ID de l’annonce: 33764198

  • Date de mise sur le marché: 05/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9052-9058 Sunland Blvd, Sun Valley, CA 91352

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Buildings
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Driveway
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Gate
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9052-9058 Sunland Blvd
(747) 231-5130 x

9052-9058 Sunland Blvd

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Nonna Gasparyan

(747) 231-5130

(747) 231-5130

Nadia Melkonian

(747) 231-5130

(747) 231-5130

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