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The Camellia Square 9055 Las Tunas Dr
Local commercial 306 m² À louer Temple City, CA 91780
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Circulation intense de véhicules et de piétons en journée et en soirée, excellent emplacement qui comprend des locataires du National Credit et des restaurants/entreprises très cotés.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 110 | 306 m² | 5,18 - 6,71 m | 5-10 Ans | 386,73 € /m²/an 32,23 € /m²/mois 118 349 € /an 9 862 € /mois | Triple net (NNN) |
9055 Las Tunas Dr - 1er étage – Bureau 110
Convient pour un locataire commercial solide - Aménagement intérieur négociable, nécessite un aménagement complet. Le tarif de location est négociable, contactez le courtier pour plus de détails.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 5,18 - 6,71 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE CAMELLIA SQUARE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bistro Na
- Restaurant
- 1
- -
- Cathy Bank
- Finance et assurances
- -
- -
- Kang Ho Dong BAEKJEONG
- Restaurant
- 1
- -
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 005
- International
- Sunmerry Bakery
- Boulangerie
- 12
- National
- United Healthcare
- Assurance
- 402
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bistro Na | Restaurant | 1 | - |
| Cathy Bank | Finance et assurances | - | - |
| Kang Ho Dong BAEKJEONG | Restaurant | 1 | - |
| Planet Fitness | Fitness | 3 005 | International |
| Sunmerry Bakery | Boulangerie | 12 | National |
| United Healthcare | Assurance | 402 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 9055 LAS TUNAS DR , TEMPLE CITY, CA 91780
| Espace total disponible | 306 m² | Façade | 152,40 m le Las Tunas Drive |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 619 m² |
| Stationnement | 801 Espaces | Surface totale du terrain | 3,78 ha |
| Magasins | 23 | Année de construction | 2016 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 306 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 801 Espaces |
| Magasins | 23 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 152,40 m le Las Tunas Drive |
| Surface commerciale utile | 6 619 m² |
| Surface totale du terrain | 3,78 ha |
| Année de construction | 2016 |
À PROPOS DU BIEN
L'espace #110, un espace commercial de 3 294 pieds carrés au rez-de-chaussée offrant de multiples possibilités d'utilisation, est exclusivement proposé à la location dans le bâtiment no 1 du Camellia Square Center. L'espace #110 est situé en plein centre du bâtiment n° 1, qui abrite les entreprises voisines Meet Fresh, Bistro Na's, Cathay Bank, United Health Care et Planet Fitness. Le Camellia Square se compose de quatre immeubles de bureaux et de commerces indépendants de 1 et 2 étages. Depuis l'ouverture du centre commercial communautaire, il est devenu une destination très populaire pour les restaurants et les services personnels dans la vallée ouest de San Gabriel. Camellia Square est situé à l'intersection de Las Tunas Drive et du boulevard Rosemead (State Route 19) et aux portes du centre-ville de Temple City. Un emplacement entièrement signalisé avec accès au centre par le chemin Las Tunas, le boulevard Rosemead et Elm Avenue avec un parking au rez-de-chaussée et au sous-sol situé près de l'avenue Elm. L'espace #110 a été construit pour un salon de services personnels et sera probablement rénové pour accueillir une nouvelle entreprise. Une belle opportunité d'être dans un prestigieux centre commercial communautaire.
- Climatisation
- Terrain d’angle
- Cour
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Camellia Square | 9055 Las Tunas Dr
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