907 N Steinhagen Rd
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
907 N Steinhagen Rd Local commercial 502 m² À vendre Warrenton, MO 63383 1 999 254 € (3 985,15 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Durée de location souhaitable avec 12 ans restants et deux options de renouvellement de 5 ans
- Placement sans gestion idéal pour les investisseurs passifs
- Situé dans le quartier central des affaires de Warrenton, dans le Missouri, une banlieue ouest de la MSA de Saint-Louis
- Bail NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire
- Ce site est exploité, soutenu et approvisionné par le bureau régional et le centre de distribution de Cape Girardeau, dans le Missouri.
- Accès et visibilité faciles depuis l'I-70
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation d'une opportunité d'investissement exceptionnelle au 907 N. Steinhagen Rd, Warrenton, MO 63383. Cette propriété de 5 400 pieds carrés, construite en 2016, est située sur près d'un acre de terrain et est exploitée dans le cadre d'un bail NNN absolu avec Sun Auto Tire and Service, une marque de confiance qui compte plus de 465 succursales dans tout le pays. La durée du bail est de 12 ans, avec deux options de renouvellement pour 5 ans et des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant ainsi une source de revenus fiable et croissante. Stratégiquement situé dans le quartier central des affaires de Warrenton, l'établissement bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité excellentes depuis l'Interstate 70, le reliant parfaitement aux hubs régionaux. Warrenton est une communauté florissante dotée d'un environnement favorable aux affaires et d'une main-d'œuvre croissante, ce qui favorise la stabilité et la croissance économiques. Les équipements locaux, tels que les parcs, les écoles et les centres communautaires, renforcent encore l'attrait de la région. Idéale pour les investisseurs passifs, cette propriété ne nécessite aucune responsabilité du propriétaire, offrant une opportunité d'investissement mains libres dans un emplacement privilégié.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
502 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
1 999 254 €
Prix par m²
3 985,15 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
119 955 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,40 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
19 Espaces (37,87 places par 1 000 m² loué)
Façade
71 m le Old Steinhagen Road
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Panneau monumental
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05-21.0-4-00-005.000.000 | Évaluation des aménagements | 127 478 € |
| Évaluation du terrain | 42 474 € | Évaluation totale | 169 952 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05-21.0-4-00-005.000.000
Évaluation du terrain
42 474 €
Évaluation des aménagements
127 478 €
Évaluation totale
169 952 €
1 de 3
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
907 N Steinhagen Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.