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Operating Restaurant, Real Estate, and FF&E 9070 Highway 58 Local commercial 195 m² À vendre Harrison, TN 37341 1 064 450 € (5 456,02 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Operating Restaurant with all FF&E
Significant Owner Take-home

Growing Sales of over $1M Annually

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Priced at 1X sales and just 3X earnings!!! Just in time for the football and fall season. This is a turn-key sale of business, furniture, fixtures, equipment, and real estate located at the intersection of Highway 58 and Mahan Gap Road, north of Island Cove Marina. Business has growing sales YOY and an owner take home of over $300,000 annually including beer sales. Owner will provide transitional support and training, if desired. The restaurant has an established following for its classic menu with sales in excess of $1,000,000 in recent years. 1,500 gallon grease interceptor installed in 2023, parking lot resurfaced in 2025, and kitchen has a 16' kitchen line hood exhaust. Additional information is available with signed NDA.

9070 Highway 58

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

195 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1999/2019

Prix

1 064 450 €

Prix par m²

5 456,02 €

Valeur commerciale

681 248 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,05

Surface du lot

0,36 ha

Zonage

C-2 - General Commercial

Façade

61 m sur Highway 58

Terrain d’angle
Enseigne sur pylône

Restaurant
Système de sécurité

Signalisation
Accessible fauteuils roulants

Climatisation
Internet par fibre optique

À PROPOS 9070 HIGHWAY 58 , HARRISON, TN 37341

Property consists of a corner parcel (corner of Highway 58 and Mahan Gap Road) of just under an acre of land. The original building was constructed in 1999 and significantly renovated in 2019 for its present use as a restaurant. The dining area has vaulted ceiling and small bar area toward the kitchen. Patio seating surrounds the entrances. The kitchen is fully functional with a 16' exhaust hood, prep area, separate storage, and separate dish areas. An upper loft area can be used as office and additional storage. The smoker and walk-in cooler are located to the rear of the building.

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