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Progress Plaza 9070 Progress Blvd Local commercial 93 – 372 m² À louer Riverview, FL 33578
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié au cœur de Progress Village avec une grande visibilité et un accès facile aux principaux quartiers d'affaires
- Idéalement situé à proximité de l'I-75 et de l'autoroute Selmon
- Près des parcs, des écoles et de divers magasins, restaurants et équipements de loisirs
- Bâtiment de nouvelle construction avec un grand parking pour les clients et les employés
- Entouré par les communautés florissantes de Riverview, Bloomingdale et Brandon, attirant le trafic des quartiers et des entreprises voisins
- Hauts plafonds et lumière naturelle abondante avec un plan d'étage polyvalent adapté à différents types d'entreprises
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9076 | 93 m² | Négociable | 332,05 € /m²/an 27,67 € /m²/mois 30 848 € /an 2 571 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9080 | 93 – 279 m² | Négociable | 332,05 € /m²/an 27,67 € /m²/mois 92 545 € /an 7 712 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 9076
Progress Plaza at 9076 Progress Boulevard offers flexible leasing options for businesses seeking prime commercial space in Riverview, FL. This modern, newly built property boasts a versatile layout, ideal for retail, office, or restaurant ventures, with the added flexibility to include an outdoor patio area. Offering customizable space to suit your business needs, ample on-site parking, and high visibility from both Falkenburg and Progress Boulevard, this property is designed to accommodate businesses of all sizes. Situated in a bustling commercial hub with easy access to major roadways, Progress Plaza ensures convenience for both customers and employees, making it a perfect opportunity to establish or expand your business in this thriving area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Grand parking pour les clients et les employés
- Plan d'étage polyvalent adapté à diverses entreprises
- Hauts plafonds et lumière naturelle abondante
- Accès facile aux principaux axes de transport
- Nouvelle construction Construire
- Embout avec espace de terrasse
1er étage, bureau 9080
Progress Plaza at 9076 Progress Boulevard offers flexible leasing options for businesses seeking prime commercial space in Riverview, FL. This modern, newly built property boasts a versatile layout, ideal for retail, office, or restaurant ventures, with the added flexibility to include an outdoor patio area. Offering customizable space to suit your business needs, ample on-site parking, and high visibility from both Falkenburg and Progress Boulevard, this property is designed to accommodate businesses of all sizes. Situated in a bustling commercial hub with easy access to major roadways, Progress Plaza ensures convenience for both customers and employees, making it a perfect opportunity to establish or expand your business in this thriving area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Grand parking pour les clients et les employés
- Plan d'étage polyvalent adapté à diverses entreprises
- Hauts plafonds et lumière naturelle abondante
- Accès facile aux principaux axes de transport
- Nouvelle construction Construire
- Embout avec espace de terrasse
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 372 m² | Sous-type de bien | Local commercial |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface commerciale utile | 609 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 609 m² |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur de Progress Village, le Progress Plaza est idéalement situé pour desservir les communautés en pleine croissance de Riverview, Bloomingdale et Brandon. Cet établissement à haute visibilité offre un accès facile aux principaux quartiers d'affaires tels que le port de Tampa et le quartier des bureaux de Falkenburg, ce qui en fait une destination idéale pour les résidents locaux et les navetteurs quotidiens. Situé à proximité de l'I-75 et de l'autoroute Selmon, Progress Plaza offre un confort inégalé, attirant un trafic régulier en provenance des quartiers voisins et des principaux employeurs. Entouré d'une multitude de commodités, notamment des boutiques, des restaurants et des lieux de loisirs, cet emplacement dynamique est idéal pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans une communauté dynamique et en pleine expansion.
- Terrain d’angle
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Progress Plaza | 9070 Progress Blvd
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