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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Fort de 30 ans de succès, UA Tech Park propose des opportunités clés en main et sur mesure dans un campus planifié incarnant les meilleures pratiques du secteur.
- Combinant un soutien aux entreprises et une combinaison unique d'espaces flexibles de bureaux, de laboratoires et de R&D, la plateforme idéale permet aux entreprises de se développer rapidement.
- Associer les entreprises technologiques de pointe à l'expertise et au talent d'UA pour créer un environnement dans lequel les entreprises innovent, se développent et réussissent.
- Campus sécurisé avec une grande visibilité et suffisamment d'espace pour le développement, stratégiquement situé entre le rail et l'I-10, et à proximité du port de Tucson.
- Bénéficiant d'une excellente accessibilité régionale, l'UA Tech Park se trouve à 12 minutes en voiture de l'aéroport international de Tucson et à 20 minutes du centre-ville de Tucson.
- Tucson bénéficie d'un faible coût de la vie et de la main-d'œuvre, de nouveaux investissements soutenus politiquement, d'une main-d'œuvre bilingue et d'une communauté de 546 019 habitants.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Cour
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
- Climatisation
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Class 'A' Office/R&D or Plug-n-Play Call Center space. Fiber installed, fully sprinkled, elevator served. 6” raised flooring throughout most of the building. Built out with offices, conference rooms, huddle rooms, and large open work areas on both floors. Heavy power available including UPS and backup generator. Furniture and equipment available. Please see flyer for additional information.
- Entièrement aménagé comme Centre d’appels
- Convient pour 145 - 463 Personnes
- 9 Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,97 - 5,41 m
- Plug & Play
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Fibre installée, gicleurs, ascenseur desservi
- Puissance élevée, y compris UPS et générateur de secours
- Veuillez consulter le dépliant pour une visite virtuelle
- Principalement open space
- 9 Bureaux privés
- 1,574 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/photocopie
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Bureau/R&D de classe « A » ou centre d'appels prêt à l'emploi
- Plancher surélevé de 6 pouces dans la majeure partie du bâtiment
- Mobilier et équipement disponibles
Class 'A' Office/R&D or Plug-n-Play Call Center space. Fiber installed, fully sprinkled, elevator served. 6” raised flooring throughout most of the building. Built out with offices, conference rooms, huddle rooms, and large open work areas on both floors. Heavy power available including UPS and backup generator. Furniture and equipment available. Please see flyer for additional information.
- Entièrement aménagé comme Centre d’appels
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Convient pour 145 - 463 Personnes
- Salles de conférence
- Plug & Play
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Service de restauration
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage | 5 371 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage | 5 371 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
9072 S Rita Rd - 1er étage
9072 S Rita Rd - 2e étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This office space can be built to suit and used for research & development or flex. Hight to Deck: 28 Feet. Three loading docks, dual 13.8 mw feeds from central plant to power. HVAC chilled water central plant / heating hot water in the building dual boiler system, fully sprinkled, Class A fire alarm. Single story, steel frame building constructed in 1980 and renovated in 2019.
- 3 Quais de chargement
- Fibre installée
- Situé à côté du centre de remise en forme de l'entreprise
- Hauts plafonds
- Trois quais de chargement
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage | 513 – 1 958 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
9052 S Rita Rd - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Convient pour 143 - 456 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage | 5 295 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
9062 S Rita Rd - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Number of floors Three story Height to deck 17’9”, dropped to 9’ Loading None Power Dual 13.8 MW feeds from central plant HVAC Chilled water central plant/ heating hot water in the building dual boiler system Fire suppression and alert Fully Sprinkled, class A fire alarm Construction Steel Frame Year built 2004 Zoning I-2 Parking Generous non-exclusive parking
- Convient pour 23 - 72 Personnes
- Climatisation centrale
- Balcon
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Plafond apparent
- Local à vélos
- Service de restauration
Number of floors Three story Height to deck 17’9”, dropped to 9’ Loading None Power Dual 13.8 MW feeds from central plant HVAC Chilled water central plant/ heating hot water in the building dual boiler system Fire suppression and alert Fully Sprinkled, class A fire alarm Construction Steel Frame Year built 2004 Zoning I-2 Parking Generous non-exclusive parking
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Plafond apparent
- Local à vélos
- Service de restauration
- Convient pour 24 - 218 Personnes
- Plafonds finis: 2,74 - 5,41 m
- Climatisation centrale
- Balcon
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Open space
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
2e étage | 836 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
3e étage | 881 – 2 530 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
9070 S Rita Rd - 2e étage
9070 S Rita Rd - 3e étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Two story steel framed building constructed in 1980, equipped with two loading dock bays and dual power 13.8 MW which feeds from central plant. HVAC chilled water central plant / heating hot water in the building dual boiler system; fire suppression and alert fully sprinkled, class A fire alarm and generous non-exclusive parking.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 320 Personnes
- Plafonds finis: 2,74 - 5,41 m
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Café sur place également dans le bâtiment 9040
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Salle d’impression/photocopie
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Situé au cœur de l'UA Tech Park
- Bureaux, salles de conférence, de formation et de discussion
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
2e étage | 84 – 3 712 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
9040 S Rita Rd - 2e étage
9072 S Rita Rd - 1er étage
Surface | 5 371 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Class 'A' Office/R&D or Plug-n-Play Call Center space. Fiber installed, fully sprinkled, elevator served. 6” raised flooring throughout most of the building. Built out with offices, conference rooms, huddle rooms, and large open work areas on both floors. Heavy power available including UPS and backup generator. Furniture and equipment available. Please see flyer for additional information.
- Entièrement aménagé comme Centre d’appels
- Principalement open space
- Convient pour 145 - 463 Personnes
- 9 Bureaux privés
- 9 Salles de conférence
- 1,574 Postes de travail
- Plafonds finis: 2,97 - 5,41 m
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Service de restauration
- Open space
- Bureau/R&D de classe « A » ou centre d'appels prêt à l'emploi
- Fibre installée, gicleurs, ascenseur desservi
- Plancher surélevé de 6 pouces dans la majeure partie du bâtiment
- Puissance élevée, y compris UPS et générateur de secours
- Mobilier et équipement disponibles
- Veuillez consulter le dépliant pour une visite virtuelle
9072 S Rita Rd - 2e étage
Surface | 5 371 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Class 'A' Office/R&D or Plug-n-Play Call Center space. Fiber installed, fully sprinkled, elevator served. 6” raised flooring throughout most of the building. Built out with offices, conference rooms, huddle rooms, and large open work areas on both floors. Heavy power available including UPS and backup generator. Furniture and equipment available. Please see flyer for additional information.
- Entièrement aménagé comme Centre d’appels
- Convient pour 145 - 463 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Service de restauration
- Open space
9052 S Rita Rd - 1er étage
Surface | 513 – 1 958 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Local d’activités |
État | Espace brut |
Disponible | Maintenant |
This office space can be built to suit and used for research & development or flex. Hight to Deck: 28 Feet. Three loading docks, dual 13.8 mw feeds from central plant to power. HVAC chilled water central plant / heating hot water in the building dual boiler system, fully sprinkled, Class A fire alarm. Single story, steel frame building constructed in 1980 and renovated in 2019.
- 3 Quais de chargement
- Hauts plafonds
- Fibre installée
- Trois quais de chargement
- Situé à côté du centre de remise en forme de l'entreprise
9062 S Rita Rd - 1er étage
Surface | 5 295 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
- Convient pour 143 - 456 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
9070 S Rita Rd - 2e étage
Surface | 836 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | - |
Disponible | Maintenant |
Number of floors Three story Height to deck 17’9”, dropped to 9’ Loading None Power Dual 13.8 MW feeds from central plant HVAC Chilled water central plant/ heating hot water in the building dual boiler system Fire suppression and alert Fully Sprinkled, class A fire alarm Construction Steel Frame Year built 2004 Zoning I-2 Parking Generous non-exclusive parking
- Convient pour 23 - 72 Personnes
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Service de restauration
- Open space
9070 S Rita Rd - 3e étage
Surface | 881 – 2 530 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Number of floors Three story Height to deck 17’9”, dropped to 9’ Loading None Power Dual 13.8 MW feeds from central plant HVAC Chilled water central plant/ heating hot water in the building dual boiler system Fire suppression and alert Fully Sprinkled, class A fire alarm Construction Steel Frame Year built 2004 Zoning I-2 Parking Generous non-exclusive parking
- Principalement open space
- Convient pour 24 - 218 Personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,74 - 5,41 m
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Éclairage d’urgence
- Service de restauration
- Open space
9040 S Rita Rd - 2e étage
Surface | 84 – 3 712 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Two story steel framed building constructed in 1980, equipped with two loading dock bays and dual power 13.8 MW which feeds from central plant. HVAC chilled water central plant / heating hot water in the building dual boiler system; fire suppression and alert fully sprinkled, class A fire alarm and generous non-exclusive parking.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 320 Personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,74 - 5,41 m
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Service de restauration
- Open space
- Situé au cœur de l'UA Tech Park
- Café sur place également dans le bâtiment 9040
- Bureaux, salles de conférence, de formation et de discussion
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- Applied Energetics
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Ascensus
- Services éducatifs
- Citi
- Finance et assurances
- Darling Geomatics
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Eurofins CellTx
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- IBM
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- NP Photonics
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Raytheon
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- The University of Arizona Steward Observatory
- Services professionnels, scientifiques et techniques
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le parc technologique de l'Université de l'Arizona (UA) se trouve dans l'une des banlieues en pleine croissance de l'Arizona, au sud-est de Tucson. La région est connue pour sa communauté diversifiée et accueillante, sa qualité de vie exceptionnelle et son environnement favorable aux affaires, offrant une géographie attrayante qui convient aux affaires. Stratégiquement situé mais sans congestion ni réglementation dans les mégapoles, la position d'UA Tech Park en Arizona permet d'accéder aux principaux marchés, notamment la Californie, le Texas, le Mountain West, ainsi que les marchés et les capacités de fabrication du Mexique. La situation géographique de Tucson constitue un point de vue privilégié pour de nombreuses entreprises, offrant un accès à près de 70 millions de clients aux États-Unis et au Mexique dans un rayon de 1 000 miles. Les entreprises à la recherche d'une destination à l'atmosphère communautaire prospéreront à UA Tech Park. L'établissement est l'un des principaux parcs de recherche d'Amérique du Nord : une communauté dynamique et interactive où les innovateurs et les chefs d'entreprise se rencontrent et où les entreprises émergentes et les géants de la technologie travaillent côte à côte. Le campus spacieux d'UA Tech Park couvre 296 des 1 267 acres disponibles, offrant près de 2 millions de pieds carrés d'espace aménagé pour les bureaux de haute technologie, la R&D et les laboratoires. L'UA Tech Park offre aux entreprises et aux employés un environnement sûr et ouvert pour interagir sur un campus verdoyant. Les entreprises bénéficient de commodités, notamment d'une équipe de direction dédiée, d'un centre de remise en forme sur place, de salles de conférence, de plusieurs fournisseurs de services Internet du dernier kilomètre, d'intervenants d'urgence sur appel, d'un service de restauration, d'espaces extérieurs et d'un parking important. L'UA Tech Park est adjacent à l'Interstate 10 et à quelques minutes en voiture de l'aéroport international de Tucson, du centre-ville de Tucson, du campus principal de l'université de l'Arizona, et du port de Tucson, une installation de fret intermodale intérieure.
BROCHURE DU PARC
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
---|---|---|---|
Subway | - | - | 13 min. à pied |
HÔTELS |
|
---|---|
Hampton by Hilton |
104 chambres
10 min. à pied
|
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Kenneth Marcus,
EVP and CFO
Son expérience comprend la gestion immobilière et opérationnelle, les opérations alimentaires et de distribution automatique, la budgétisation et les rapports financiers, les plans de financement des prêts, la gestion de trésorerie, la gestion des risques et les assurances, les négociations de baux et la conformité, le développement foncier, la construction, la mise en œuvre et l'utilisation de technologies, les plans d'intervention d'urgence et de reprise après sinistre, ainsi que les plans commerciaux et financiers.
Plus tôt dans sa carrière, Marcus a travaillé pour le service de vulgarisation agricole de l'Université de l'Arizona sur des projets de recherche. Sa carrière en finance et comptabilité a débuté alors qu'il travaillait pour une grande société locale de syndication foncière. Marcus a ensuite été contrôleur pour Bell Howell Cope Company et directeur exécutif des finances par intérim pour le district scolaire unifié de Tucson.
Il est diplômé de l'université de l'Arizona en 1982 avec un baccalauréat en agriculture et a obtenu son MBA à l'université de Phoenix en 1990.
Marcus siège au conseil d'administration de l'Association des parcs de recherche universitaires. Il est membre et a également siégé au conseil d'administration de l'Institut des comptables de gestion, des propriétaires et gestionnaires d'immeubles de Tucson et des associations de propriétaires de maisons.
Julie Harris,
Director of Real Estate
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE UNIVERSITY OF ARIZONA SCIENCE AND TECH PARKS
Présenté par
Société non fournie
University of Arizona Tech Park | Tucson, AZ 85747
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