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The Shops @ Big Squares 908-910 E Main St 139 – 1 622 m² À louer Farmington, NM 87401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plus de 20 000 voitures par jour avec intersection signalée
- Trafic familial important sur les complexes sportifs adjacents
- De nombreuses places de stationnement sont disponibles pour les clients et les employés
- Centre commercial ancré par Big R & Big 5 Sporting Goods
- Endroit idéal pour un marché ou une épicerie fine pour répondre à une demande complexe le week-end
- Espace de restauration récemment rénové + deux serviettes disponibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 139 – 414 m² | 2,44 - 5,49 m | 5-10 Ans | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 47 060 € /an 3 922 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau BTS Pad Site | 279 – 1 208 m² | - | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
914 E Main St - 1er étage
20,000 + cars / day traffic with signaled intersection Shopping center anchored by Big R & Big 5 Sporting Goods Restaurants and Durango Joes (Drive-Thru Coffee Shop) High volume family traffic on adjacent sport complexes Perfect spot for market or deli to serve weekend complex demand Lots of parking available for customers and employees
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 2,44 - 5,49 m
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Service au volant
- Intérieur récemment rénové
912 E. Main St - 1er étage – Bureau BTS Pad Site
1 - 2 pads for ground lease or build to suite available. 0.5 - 1.5 Acres. Tenant can build site for many uses including medical, office, and all retail use.
- Le centre est ancré par Big R & Big 5 Sporting Goods
- Terrain d'angle
- Intersection signalée
- Plus de 20 000 voitures par jour
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 622 m² | Biens du centre | 4 |
| Min. Divisible | 139 m² | Façade | Main St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 082 m² |
| Stationnement | 303 Espaces | Surface totale du terrain | 14,51 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1974 |
| Espace total disponible | 1 622 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 303 Espaces |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | Main St |
| Surface commerciale utile | 8 082 m² |
| Surface totale du terrain | 14,51 ha |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DU BIEN
À une intersection signalée sur la rue E. Main, Shops @ Big Squares est ancré par Big R et Big 5 Sporting Goods. Avec plus de 20 000 voitures par jour, une signalisation bien visible et un vaste parking pour les clients et le personnel, le centre commercial offre à votre entreprise une visibilité et une accessibilité idéales. Les complexes sportifs situés à proximité (complexe de soccer/baseball/softball de Farmington Fairgrounds, complexe de baseball Rickets, où se dérouleront les Conney Mack World Series) attirent une clientèle familiale le week-end. À 2 minutes du parc Berg. Trois espaces disponibles : restaurant/espace commercial récemment rénové et 2 aires de stationnement. À 5 minutes de la plus grande réserve amérindienne.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Big Squares Rezoni LLC
The Shops @ Big Squares | 908-910 E Main St
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