908 Martin Luther King Jr Ave
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908 Martin Luther King Jr Ave Immeuble residentiel 18 lots 3 193 050 € (177 392 €/Lot) Taux de capitalisation 6,10 % Long Beach, CA 90813
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété clé en main avec systèmes mis à jour
- Peut être acheté individuellement ou combiné avec d'autres offres abordables au 718 Chestnut Avenue et/ou au 1228 Raymond Avenue
- Taux de plafonnement de 6,10 %/10,47 GRM aux loyers actuels
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 908 Martin Luther King Jr., Blvd. est un immeuble multifamilial abordable de 18 logements situé dans le quartier Hellman Street de Long Beach.
Cette propriété clé en main est dotée d'une toiture plus récente et de tous les systèmes mis à jour, y compris l'électricité et la plomberie. Le propriétaire actuel a installé de nouvelles armoires, de nouveaux luminaires, de nouvelles fenêtres, des comptoirs en granit et des sols carrelés robustes dans toutes les unités, en plus d'un système de caméras de sécurité. Toutes les unités comprennent des réfrigérateurs, appartenant au vendeur.
La convention de loyer abordable avec la ville de Long Beach, qui concerne 8 logements, expire dans 5,2 ans (décembre 2029). Ville de Long Beach Des contrats de location abordables sont disponibles pour examen par l'acheteur sur demande.
908 Martin Luther King Junior Le boulevard est proposé à un taux de plafonnement de 6,10 % et à 10,47 GRM sur la base des loyers actuels.
Cette propriété clé en main est dotée d'une toiture plus récente et de tous les systèmes mis à jour, y compris l'électricité et la plomberie. Le propriétaire actuel a installé de nouvelles armoires, de nouveaux luminaires, de nouvelles fenêtres, des comptoirs en granit et des sols carrelés robustes dans toutes les unités, en plus d'un système de caméras de sécurité. Toutes les unités comprennent des réfrigérateurs, appartenant au vendeur.
La convention de loyer abordable avec la ville de Long Beach, qui concerne 8 logements, expire dans 5,2 ans (décembre 2029). Ville de Long Beach Des contrats de location abordables sont disponibles pour examen par l'acheteur sur demande.
908 Martin Luther King Junior Le boulevard est proposé à un taux de plafonnement de 6,10 % et à 10,47 GRM sur la base des loyers actuels.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 193 050 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 177 392 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 6,10 % | Surface de l’immeuble | 608 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.47 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 18 | Année de construction | 1923 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 3 193 050 € |
| Prix par lot | 177 392 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,10 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.47 |
| Nb de lots | 18 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 608 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1923 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Micro-ondes
- Chauffage
- Sols carrelés
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Moquette
- Salle de séjour
- Miroirs avec cadre
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Clôturé
- Salle de bain privée
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | - | - |
| 1+1 | 14 | - | - |
| Studios | 2 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7274-023-019 | Évaluation des aménagements | 413 020 € |
| Évaluation du terrain | 963 725 € | Évaluation totale | 1 376 745 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7274-023-019
Évaluation du terrain
963 725 €
Évaluation des aménagements
413 020 €
Évaluation totale
1 376 745 €
ZONAGE
| Code de zonage | R4N, Long Beach |
| R4N, Long Beach |
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