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Rosemead/Las Tunas Divisible Retail Space 9087 Las Tunas Dr
Local commercial 358 m² À louer Temple City, CA 91780
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic quotidien moyen : 27 000-37 000 sur les boulevards Las Tunas et Rosemead
- Plusieurs emplacements de signalisation à forte exposition
- Divisible
- Grandes vitrines
- À proximité de la place Camellia
- De nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la rue et six places de stationnement à l'arrière, avec possibilité d'en ajouter d'autres
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 358 m² | 1-5 Ans | 202,29 € /m²/an 16,86 € /m²/mois 72 355 € /an 6 030 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Notes de l'agent : Il y a deux locataires mensuels qui louent une chambre en ce moment. Les locataires ont accepté de déménager sur préavis. De nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la rue et six places de stationnement à l'arrière, avec la possibilité d'en ajouter d'autres
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Durée du bail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 9087 LAS TUNAS DR , TEMPLE CITY, CA 91780
| Espace total disponible | 358 m² | Surface commerciale utile | 358 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1933 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Espace total disponible | 358 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 358 m² |
| Année de construction | 1933 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cet emplacement de choix est idéal pour votre entreprise. Il comprend une vitrine au rez-de-chaussée facilement accessible depuis la rue principale animée, ainsi que de grandes enseignes et fenêtres sur le toit. Pour plus d'informations, veuillez contacter Winnie Liu au 626-696-8606 ou à Winnie@HAYLENGroup.com. Situé dans le quartier commerçant de Downtown Core (DC) de Temple City, le 9087 Las Tunas Dr se trouve à seulement un pâté de maisons du centre commercial animé de Camellia Square. Avec un trafic quotidien moyen élevé de 27 000 à 37 000 sur Las Tunas et Rosemead, cet espace est parfait pour le commerce de détail général et les services personnels. Il y a un grand parking dans la rue et six places de stationnement à l'arrière, avec la possibilité d'en ajouter d'autres. Veuillez consulter le site Web de Temple City pour d'autres directives d'utilisation : https://codelibrary.amlegal.com/codes/templecityca/latest/templecity_ca/0-0-0-36184
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rosemead/Las Tunas Divisible Retail Space | 9087 Las Tunas Dr
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