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9089 E Bahia Dr Bureau 1 458 m² 100 % Loué À vendre Scottsdale, AZ 85260 6 016 618 € (4 127,36 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

±11 222 pieds carrés disponibles pour un propriétaire/utilisateur
Dans un espace prêt à emménager avec la possibilité d'être livré meublé
Situé à quelques minutes de l'aéroport de Scottsdale

Améliorations personnalisées impeccables dans tout l'espace
Quartier voisin de Scottsdale, Kierland Commons et Scottsdale Promenade
Stationnement facile vers le haut pour un accès facile

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

LevRose Commercial Real Estate a le plaisir de vous présenter l'opportunité d'acheter ou de louer le 9089 E. Bahia Drive, situé dans le prestigieux aéroparc de Scottsdale. Construit en 2004, avec des rénovations majeures achevées en 2018. La propriété est un immeuble de bureaux autonome, simple, doté de finitions personnalisées impeccables de classe « A » et d'un aménagement efficace qui plairait à un large éventail d'utilisateurs. L'ensemble du bâtiment a une superficie de ± 15 691 pieds carrés et est actuellement divisé en deux espaces contigus. La suite 101 mesure ± 11 222 pieds carrés, pourrait potentiellement être livrée meublée et est disponible pour être occupée par un propriétaire/utilisateur ou un locataire. SkyMed occupe la Suite 100, d'une superficie de ± 4 469 pieds carrés, et ses revenus locatifs aideront à compenser les frais de détention d'un nouveau propriétaire occupant. Située sur un terrain d'angle avec une vaste façade et des capacités de signalisation du bâtiment, cette propriété offre une valeur de marque à la fois aux locataires et aux acheteurs.

9089 E Bahia Drive - Sale & Lease Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

1 458 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

2004/2018

Prix

6 016 618 €

Prix par m²

4 127,36 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Surface type par étage

1 458 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,24

Surface du lot

0,60 ha

Zonage

I-1, City of Scottsdale - Zone industrielle légère

Stationnement

63 Espaces (32,24 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

Signalisation

Accessible fauteuils roulants

Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét.-bureau 101
1 043 m²
Bureau
Construction achevée
30 jours

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9089 E Bahia Dr, Scottsdale, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5 — Photo de l’immeuble

9089 E Bahia Dr, Scottsdale, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5 — Photo de l’immeuble

9089 E Bahia Dr, Scottsdale, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5 — Photo de l’immeuble

9089 E Bahia Dr, Scottsdale, AZ à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 5 — Photo intérieure

9089 E Bahia Dr, Scottsdale, AZ à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 5 — Photo intérieure

Espace Prêt à Emménager avec Possibilité d'être Livré Meublé Ligne de Fenêtres Exceptionnelle Apportant une Abondance de Lumière Naturelle ±11 222 m² Disponibles pour un Propriétaire/Utilisateur ou un Locataire Stationnement Facilement Accessible sur l'Ensemble de la Propriété Améliorations Sur-Mesure Impeccables dans Tout l'Espace Accès Direct à l'Autoroute Loop 101

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er Ét.-bureau 101	1 043 m²	Bureau	Construction achevée	30 jours

Surface

1 043 m²

Type de bien

Bureau

État

Construction achevée

Disponible

30 jours

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	217-13-377	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	371 482 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

217-13-377

Évaluation du terrain

0 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

371 482 €

(480) 294-6003

CONTACTS

Zak Kottler
Joe Cosgrove
Hunter Chasse
Victoria Weiner
LevRose Real Estate

ID de l’annonce: 28155347
Date de mise sur le marché: 06/04/2023
Dernière mise à jour:
Adresse: 9089 E Bahia Dr, Scottsdale, AZ 85260

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