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909-911 Queen St E 245 – 2 020 m² À louer Toronto, ON M4M 1J4
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À quelques minutes de marche de Queen St E et de Carlaw Ave
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 491 – 548 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 245 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 622 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau 301 | 297 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau 302 | 307 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 100
Full Ground Floor Retail Opportunity in the Heart of Leslieville. Loading Door in the Rear of the Building.
1er étage, bureau 101
Prime retail space located in the heart of leslieville. Additional space may be made available. Immediate occupancy. Rear loading area available. Building facade recently improved. 2 accessible washrooms, 13 foot ceilings, newly finished floor, new ac unit, ac distributed throughout unit.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
2e étage, bureau 200
Full Floor Leasing Opportunity In The Heart Of Leslieville. Brick And Beam Office Space. Flexible Lease Terms. Several Retailers In The Immediate Area Including Starbucks, A&W, Shoppers Drug Mart, Value Village And Many More. Public Transit Along Queen Street. vailable Immediately. Flexible Lease Terms. Offsite Parking May Be Arranged.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 17 - 54 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 226 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Planchers en bois
3e étage, bureau 301
Beautiful Brick and Beam Office Space in Leslieville. Mostly Open Space with a few Private Offices. Kitchen and Washroom.
- Principalement open space
- Convient pour 8 - 26 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 226 m² d’espace adjacent
- Cuisine
- Toilettes privées
3e étage, bureau 302
Beautiful Brick and Beam Office Space in Leslieville. Mostly Open Space with a few Private Offices. Kitchen and Washroom.
- Principalement open space
- Convient pour 9 - 27 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 226 m² d’espace adjacent
- Cuisine
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 020 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 245 m² | Surface commerciale utile | 2 490 m² |
| Max. Contigu | 1 226 m² | Année de construction | 1924 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 2 020 m² |
| Min. Divisible | 245 m² |
| Max. Contigu | 1 226 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 490 m² |
| Année de construction | 1924 |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble de bureaux en brique et poutres sur la très fréquentée Queen St E.
- Ligne d’autobus
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909-911 Queen St E
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