Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

927 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

HTeaO | Marble Falls, TX 909 Avenue H Local commercial 220 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Marble Falls, TX 78654 1 788 618 € (8 120,00 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

Commerces 909 Avenue H, Marble Falls, TX 78654

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nouveau QSR de construction avec Drive-Thru Lane | Theao est le plus grand concept de thé glacé d'Amérique avec plus de 135 succursales
  • Zone à fort trafic avec une excellente visibilité et une signalisation sur pylônes sur FM 1431
  • Revenu moyen élevé des ménages : 104 168$ dans un rayon de 16 km
  • Opportunité d'investissement NNN absolue sur 15 ans sans aucune responsabilité du propriétaire : augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans
  • Croissance exceptionnelle du marché - Taux de croissance démographique annuel de 1,4 % entre 2010 et 2020
  • Theao est devenu un incontournable de la communauté des Highland Lakes et dessert plus de 90 000 résidents

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bail NNN absolu de 15 ans | Nouvelle construction | Ouverture de la 101e édition du Theao à l'échelle nationale

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
220 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2024
Prix
1 788 618 €
Prix par m²
8 120,00 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
120 732 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
C1 - Commercial
Stationnement
15 Espaces (68,1 places par 1 000 m² loué)
Façade
45 m le Avenue H

CARACTÉRISTIQUES

  • Service au volant

LIENS

1 of 1
909 Avenue H, Marble Falls, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
909 Avenue H, Marble Falls, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
909 Avenue H, Marble Falls, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image3
909 Avenue H, Marble Falls, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image4

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

PNC Bank
Anytime Fitness
Cadence Bank
H-E-B
Chili's Grill & Bar
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 28750 Évaluation des aménagements 1 403 €
Évaluation du terrain 260 038 € Évaluation totale 261 441 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
28750
Évaluation du terrain
260 038 €
Évaluation des aménagements
1 403 €
Évaluation totale
261 441 €
(512) 712-3657

CONTACTS

  • Garrett Wood
    Garrett Wood
  • Jeff Lefko
    Jeff Lefko

  • ID de l’annonce: 32173064

  • Date de mise sur le marché: 18/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 909 Avenue H, Marble Falls, TX 78654

Le Local commercial Bien à 909 Avenue H, Marble Falls, TX 78654 est actuellement disponible à vendre. Contactez Hanley Investment Group pour plus d’informations.

1 de 7
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/7
909 Avenue H, Marble Falls, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7
HTeaO_MarbleFalls_Cover-loopnet
909 Avenue H, Marble Falls, TX à vendre Plan de site– Image 2 sur 7
HTeaO_MarbleFalls_Siteplan
909 Avenue H, Marble Falls, TX à vendre Aérien– Image 3 sur 7
HTeaO_MarbleFalls_Aerial2
909 Avenue H, Marble Falls, TX à vendre Aérien– Image 4 sur 7
HTeaO_MarbleFalls_Aerial
909 Avenue H, Marble Falls, TX à vendre Aérien– Image 5 sur 7
HTeaO_MarbleFalls_Aerial3
909 Avenue H, Marble Falls, TX à vendre Aérien– Image 6 sur 7
HTeaO_MarbleFalls_Aerial4

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

HTeaO | Marble Falls, TX | 909 Avenue H
(512) 712-3657 x

HTeaO | Marble Falls, TX | 909 Avenue H

1/2

Garrett Wood

(512) 712-3657

(512) 712-3657

Jeff Lefko

(844) 585-7682

(844) 585-7682

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{messageTextLength}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien