909-911 N. 21st Ave, Yakima, WA 909 N 21st Ave Local commercial 707 m² À vendre Yakima, WA 98902 1 008 964 € (1 427,50 €/m²)

ATTENTION AUX INVESTISSEURS : Propriété avec locataire à long terme dont le bail reste 4 ans ! Découvrez l'espace idéal pour l'éducation, les programmes communautaires ou les besoins organisationnels dans ce bâtiment à deux niveaux soigneusement conçu. Situé sur la 21e Avenue, cet établissement offre un mélange de fonctionnalité et de commodité, idéal pour diverses utilisations. Le locataire est actuellement sous contrat de location de 10 ans, avec quatre ans restants avant la fin du bail.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : • Entrée accueillante avec une petite réception adjacente et un bureau secondaire à proximité.
• Grand espace ouvert conçu pour les activités destinées aux enfants d'âge scolaire, avec une cuisine idéalement située du côté est et un accès direct à la cour extérieure par la porte nord.
• Trois salles de classe supplémentaires le long du couloir sud : une à droite et deux à gauche.
• Deux grandes toilettes réservées aux garçons et aux filles, ainsi que plusieurs toilettes pour enfants pour les plus jeunes. • Des salles de classe fermées à l'extrémité nord du couloir principal, garantissant intimité et fonctionnalité.
• Un couloir auxiliaire comprenant deux salles de classe (dont une avec toilettes pour enfants) et deux toilettes supplémentaires.
• Les équipements pratiques comprennent une chaufferie et un placard de rangement pour le concierge pour les besoins d'entretien. POINTS FORTS DU NIVEAU SUPÉRIEUR :
• Salle de pause confortable pour le personnel.
• Petite buanderie pour plus de commodité.
• Des toilettes supplémentaires et un grand bureau (environ 8x12), parfaits à des fins administratives ou de gestion. POINTS FORTS DE L'ÉTAGE SUPÉRIEUR : Découvrez l'espace idéal pour l'éducation, les programmes communautaires ou les besoins organisationnels dans ce bâtiment à deux niveaux soigneusement conçu. Situé sur la 21e Avenue, cet établissement offre un mélange de fonctionnalité et de commodité, idéal pour diverses utilisations. Le locataire a actuellement un contrat de location de 10 ans, à quatre ans de la fin du bail. • 3 salles de classe fermées avec portes pour des activités privées ou ciblées.
• 4 salles de classe ouvertes accessibles depuis les couloirs pour un apprentissage flexible ou des projets de groupe.
• 1 grande salle de classe ouverte idéale pour les programmes pour enfants d'âge scolaire ou pour une utilisation multifonctionnelle.
RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ • 3 salles de classe fermées avec portes pour des activités privées ou ciblées.
• 4 salles de classe ouvertes accessibles depuis les couloirs pour un apprentissage flexible ou des projets de groupe.
• 1 grande salle de classe ouverte idéale pour les programmes pour enfants d'âge scolaire ou pour une utilisation multifonctionnelle.
RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ : Avec son aménagement adaptable et ses installations essentielles, cette propriété offre un environnement polyvalent adapté à un large éventail de besoins.