909 S Tyler St
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909 S Tyler St Bureau 594 m² 3 % Loué À vendre Dallas, TX 75208 1 642 670 € (2 767,50 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente visibilité
- À proximité du quartier branché de Bishop Arts et du quartier de Jefferson St.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité de propriétaire/utilisateur et de génération de revenus ! Bâtiment indépendant d'une superficie totale de 6389 pieds carrés sur 37 acres avec plus de 25 places de stationnement. Plus de 4 380 pieds carrés du cabinet médical terminé, reconstruit en 2015, comprend un cabinet dentaire et un bureau de chiropratique de 2e génération avec des bureaux privés, des laboratoires, 4 toilettes, plusieurs salles de soins et une vaste salle d'attente. Éligible à un prêt de santé SBA (sur approbation). Visibilité et emplacement idéaux à proximité du quartier branché de Bishop Arts, du district de Jefferson St. et des quartiers résidentiels très prisés de Winnetka Heights, Kessler, Wynnewood, Elmwood et Lake Cliff. *Certains équipements dentaires sont disponibles séparément. *2000 pieds carrés d'espace brut inachevé, parfait pour générer des revenus supplémentaires.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
594 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2008/2015
Prix
1 642 670 €
Prix par m²
2 767,50 €
Pourcentage loué
3 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
576 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
PD - Zoné médical mais peut être transformé en espace flexible, bureau ou commerce de détail.
Stationnement
30 Espaces (50,54 places par 1 000 m² loué)
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00000276328000000 | Évaluation des aménagements | 715 494 € |
| Évaluation du terrain | 172 436 € | Évaluation totale | 887 930 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00000276328000000
Évaluation du terrain
172 436 €
Évaluation des aménagements
715 494 €
Évaluation totale
887 930 €
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