909 W Laurel St Bureau 1 022 m² 75 % Loué À vendre San Diego, CA 92101 7 108 610 € (6 956,04 €/m²) Taux de capitalisation 6,63 %

CAST Capital Partners est fière de présenter une opportunité d'investissement rare dans Little Italy : un immeuble de bureaux haut de gamme de 11 000 pieds carrés offrant des finitions inégalées et des équipements modernes. Cette propriété polyvalente est disponible dans deux scénarios : en tant qu'investissement entièrement loué ou en tant qu'achat propriétaire-utilisateur, ce qui la rend idéale pour un large éventail d'acheteurs. Situé dans une situation urbaine exceptionnelle à proximité de la bretelle d'accès à l'I-5 et à quelques pas des commodités animées de Little Italy, cet établissement se démarque sur le marché immobilier commercial de San Diego.
Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète en 2017, ce qui lui a permis d'obtenir des finitions et des améliorations de premier ordre, parmi les meilleures de San Diego. Il offre également d'importantes opportunités de signalisation, notamment une visibilité sur les autoroutes, renforçant ainsi son identité et son attrait. Le stationnement est une priorité dans la Petite Italie, et cet établissement dispose de 30 places de parking couvertes, y compris un parking souterrain, qui offre un potentiel de revenus supplémentaire.
Avec un prix de vente de 8 000 000$ et un taux de capitalisation de 6,42 %, cette propriété sophistiquée représente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur de garantir un actif de haute qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de San Diego. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet immeuble de bureaux moderne et haut de gamme qui allie parfaitement style, commodité et fonctionnalité.