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9090 W State Road 84
Bureaux/Local commercial 126 m² À louer Davie, FL 33324
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Intersection à haut niveau de préformage avec une excellente visibilité
- Nouvelle construction
- Unité d'embout
- Stratégiquement situé sur la crête de Pine Island avec une façade directe sur la route nationale 84
- Grand parking en surface
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 102 | 126 m² | 5,49 - 6,10 m | 5-10 Ans | 444,94 € /m²/an 37,08 € /m²/mois 55 928 € /an 4 661 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 102
Ce bâtiment indépendant est une construction neuve. La surface totale du bâtiment est de 510 m². Un espace de 126 m² est disponible. L'autre espace est occupé par un centre ophtalmologique. L'espace disponible est livré en état brut, avec un sol en béton et un panneau électrique de 200 ampères. Excellente visibilité depuis la SR-84 et une forte démographie dans la région.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Plafonds finis: 5,49 - 6,10 m
- Espace en excellent état
- Excellente visibilité le long de la State Road 84 à Davie
- Grand parking en surface
- Accès facile aux principales autoroutes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 9090 W STATE ROAD 84 , DAVIE, FL 33324
| Espace total disponible | 126 m² | Surface commerciale utile | 511 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,25 ha |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Année de construction | 2025 |
| Espace total disponible | 126 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 511 m² |
| Surface totale du terrain | 0,25 ha |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
Ridge Plaza Outparcel, un centre commercial de 5 500 pieds carrés situé dans la communauté aisée et en pleine croissance de Davie, en Floride, est composé d'un mélange de restaurants à service rapide nationaux et régionaux, de prestataires de soins personnels et de locataires de services. L'emplacement de choix de Ridge Plaza Outparcel, son tout nouveau look, son excellent taux de location et son trafic piétonnier élevé constituent une opportunité de location idéale dans une zone suburbaine dense avec une excellente démographie.
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9090 W State Road 84
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