
9097 E US Highway 290
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9097 E US Highway 290 Local commercial 494 m² À vendre Johnson City, TX 78636 1 824 600 € (3 691,70 €/m²)



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété exceptionnelle de 5 acres située à l'angle de Hill Country possède 430 pieds linéaires de façade privilégiée sur l'autoroute 290 et 460 pieds linéaires le long de la populaire et très fréquentée Pedernales State Falls Rd (3232). Entièrement clôturée et fermée, la propriété offre un accès facile depuis les deux routes principales. La propriété comprend une maison personnalisée magnifiquement conçue avec un réservoir de collecte d'eau de pluie de 3 000 gallons et un réservoir d'eau adoucie de 5 000 gallons, garantissant un approvisionnement en eau fiable. De plus, un charmant terrain de 860 pieds carrés La cabane en cèdre Hill Country génère des revenus locatifs. Sans aucune restriction de zonage et se trouvant en dehors des limites de la ville, la propriété offre une flexibilité inégalée. Il comprend deux puits et trois fosses septiques, ce qui le rend adapté à des fins personnelles, commerciales ou à usage mixte. Le bâtiment commercial, qui était autrefois un bar/salon, peut être facilement adapté à diverses activités commerciales. Idéalement située entre Dripping Springs, Johnson City et Blanco, cette propriété constitue une porte d'entrée vers la croissance florissante et le potentiel illimité du Hill Country.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
494 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
1 824 600 €
Prix par m²
3 691,70 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
2,02 ha
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Cour
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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