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Kealanani Plaza 91-710 Farrington Hwy Local commercial 88 – 575 m² À louer Kapolei, HI 96707
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Superficie du site : 2 274 acres
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A120 | 96 m² | Négociable | 624,67 € /m²/an 52,06 € /m²/mois 60 065 € /an 5 005 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B110 | 88 m² | Négociable | 624,67 € /m²/an 52,06 € /m²/mois 55 132 € /an 4 594 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C110 | 98 m² | Négociable | 567,88 € /m²/an 47,32 € /m²/mois 55 396 € /an 4 616 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C120 | 98 m² | Négociable | 567,88 € /m²/an 47,32 € /m²/mois 55 396 € /an 4 616 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C130 | 98 m² | Négociable | 624,67 € /m²/an 52,06 € /m²/mois 60 935 € /an 5 078 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C140 | 98 m² | Négociable | 624,67 € /m²/an 52,06 € /m²/mois 60 935 € /an 5 078 € /mois | Triple net (NNN) |
91-710 Farrington Hwy - 1er étage – Bureau A120
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
91-710 Farrington Hwy - 1er étage – Bureau B110
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
91-0710 Farrington Hwy - 1er étage – Bureau C110
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
91-0710 Farrington Hwy - 1er étage – Bureau C120
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
91-0710 Farrington Hwy - 1er étage – Bureau C130
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
91-0710 Farrington Hwy - 1er étage – Bureau C140
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 575 m² | Surface commerciale utile | 1 792 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,92 ha |
| Stationnement | 109 Espaces | Année de construction | 2018 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 575 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 109 Espaces |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 1 792 m² |
| Surface totale du terrain | 0,92 ha |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DU BIEN
Kealanani Plaza est un tout nouveau centre commercial. Panda Express a fêté son ouverture officielle en décembre 2017 et les places ont été livrées en janvier 2018. Situé aux portes de Kapolei, l'établissement bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès facile. Le centre a été créé dans un esprit de vie et est situé sur un terrain situé devant Walmart et ancré par Panda Express. L'établissement est situé à l'angle nord-ouest de l'autoroute Farrington et de l'avenue Kealanani à Kapolei.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Kealanani Plaza | 91-710 Farrington Hwy
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