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91 Avenue De La République

Bureau 150 – 400 m² À louer 75011 Paris

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Position stratégique
  • Immeuble à usage mixte
  • Proche des transports en commun

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 150 m²
  • 3/6/9
  • 430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 64 500 € HT-HC/an 5 375 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces locaux en bon état offrent un aménagement fonctionnel et moderne, comprenant un accueil, un espace ouvert, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une cuisine, ainsi que des sanitaires privatifs. La belle hauteur sous plafond et la double exposition apportent une luminosité optimale, tandis que les locaux traversants assurent une aération agréable. Rationnels et modulables, ils s'adaptent facilement aux besoins des entreprises. Le parquet, le câblage informatique et téléphonique, ainsi que les prises RJ45 et le précâblage offrent une infrastructure prête à l'emploi pour un environnement de travail efficace.

  • Frais de location :
    0,17 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
  • Taxe foncière :
    0,12 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 18,00 € /an 1,50 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 5 - 13 Personnes
  • 1 Salle de conférence
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Goulottes de câbles
  • Locaux fonctionnels et modernes
  • Flexibilité d'aménagement
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Aire de réception
  • Plafond apparent
  • Open space
  • Planchers en bois
  • Belle luminosité
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • D
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an
  • 3e étage
  • 250 m²
  • 3/6/9
  • 452,00 € HT-HC/m²/an 37,67 € HT-HC/m²/mois 113 000 € HT-HC/an 9 417 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

A louer, des locaux en bon état, lumineux et modulables, comprenant un sas d'entrée, un accueil, un espace ouvert, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace détente, et un local technique. La cuisine et les sanitaires privatifs ajoutent au confort de l'espace. L'ensemble est équipé de câblage informatique et téléphonique, avec des prises RJ45. La climatisation réversible garantit un environnement de travail agréable tout au long de l'année. Ces locaux rationnels offrent une grande flexibilité d'aménagement.

  • Frais de location :
    0,10 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
  • Taxe foncière :
    0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 20,42 € /an 1,70 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 7 - 21 Personnes
  • 1 Salle de conférence
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Goulottes de câbles
  • Locaux fonctionnels et modernes
  • Flexibilité d'aménagement
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Aire de réception
  • Plafond apparent
  • Open space
  • Planchers en bois
  • Belle luminosité
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • D
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 150 m² 3/6/9 430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 64 500 € HT-HC/an 5 375 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 250 m² 3/6/9 452,00 € HT-HC/m²/an 37,67 € HT-HC/m²/mois 113 000 € HT-HC/an 9 417 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
150 m²
Durée
3/6/9
Loyer
430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 64 500 € HT-HC/an 5 375 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
250 m²
Durée
3/6/9
Loyer
452,00 € HT-HC/m²/an 37,67 € HT-HC/m²/mois 113 000 € HT-HC/an 9 417 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 150 m²
Durée 3/6/9
Loyer 430,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces locaux en bon état offrent un aménagement fonctionnel et moderne, comprenant un accueil, un espace ouvert, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une cuisine, ainsi que des sanitaires privatifs. La belle hauteur sous plafond et la double exposition apportent une luminosité optimale, tandis que les locaux traversants assurent une aération agréable. Rationnels et modulables, ils s'adaptent facilement aux besoins des entreprises. Le parquet, le câblage informatique et téléphonique, ainsi que les prises RJ45 et le précâblage offrent une infrastructure prête à l'emploi pour un environnement de travail efficace.

  • Frais de location :
    0,17 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    0,12 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 18,00 € /an 1,50 € /mois
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 5 - 13 Personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • 1 Salle de conférence
  • Aire de réception
  • Hauts plafonds
  • Plafond apparent
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Goulottes de câbles
  • Planchers en bois
  • Locaux fonctionnels et modernes
  • Belle luminosité
  • Flexibilité d'aménagement
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • D
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an

3e étage

Surface 250 m²
Durée 3/6/9
Loyer 452,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

A louer, des locaux en bon état, lumineux et modulables, comprenant un sas d'entrée, un accueil, un espace ouvert, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace détente, et un local technique. La cuisine et les sanitaires privatifs ajoutent au confort de l'espace. L'ensemble est équipé de câblage informatique et téléphonique, avec des prises RJ45. La climatisation réversible garantit un environnement de travail agréable tout au long de l'année. Ces locaux rationnels offrent une grande flexibilité d'aménagement.

  • Frais de location :
    0,10 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 20,42 € /an 1,70 € /mois
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 7 - 21 Personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • 1 Salle de conférence
  • Aire de réception
  • Hauts plafonds
  • Plafond apparent
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Goulottes de câbles
  • Planchers en bois
  • Locaux fonctionnels et modernes
  • Belle luminosité
  • Flexibilité d'aménagement
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • D
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

Cet immeuble ancien, bien entretenu, dispose de parties communes de bon standing, d'un ascenseur, et d'une gardienne assurant sécurité et confort. L'accès est sécurisé par digicode et l'immeuble est équipé de la fibre optique, garantissant une connexion moderne et rapide. Dans son ensemble, l'immeuble est en bon état, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. L'immeuble est à usage mixte de bureaux et d'habitations. Ce bien bénéficie d'une position stratégique dans un quartier animé et bien desservi du 11e arrondissement. Proche des transports en commun (métro, bus), il offre une accessibilité facile aux principaux axes de la capitale. L'avenue est également entourée de commerces, de restaurants et de services, offrant ainsi un environnement dynamique et pratique pour les entreprises. Un cadre idéal pour développer son activité à Paris.

  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Système de sécurité
  • Internet par fibre optique

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1930
Hauteur de l’immeuble
8 Étages
Surface de l’immeuble
7 942 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
1 128 m²

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 34575487

  • Date de mise sur le marché: 06/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91 Avenue De La République, 75011 Paris

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