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91 Avenue De La République
Bureau 150 – 400 m² À louer 75011 Paris



INFORMATIONS PRINCIPALES
- Position stratégique
- Immeuble à usage mixte
- Proche des transports en commun
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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Ces locaux en bon état offrent un aménagement fonctionnel et moderne, comprenant un accueil, un espace ouvert, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une cuisine, ainsi que des sanitaires privatifs. La belle hauteur sous plafond et la double exposition apportent une luminosité optimale, tandis que les locaux traversants assurent une aération agréable. Rationnels et modulables, ils s'adaptent facilement aux besoins des entreprises. Le parquet, le câblage informatique et téléphonique, ainsi que les prises RJ45 et le précâblage offrent une infrastructure prête à l'emploi pour un environnement de travail efficace.
-
Frais de location : 0,17 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
-
Taxe foncière : 0,12 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 18,00 € /an 1,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 - 13 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Locaux fonctionnels et modernes
- Flexibilité d'aménagement
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Plafond apparent
- Open space
- Planchers en bois
- Belle luminosité
A louer, des locaux en bon état, lumineux et modulables, comprenant un sas d'entrée, un accueil, un espace ouvert, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace détente, et un local technique. La cuisine et les sanitaires privatifs ajoutent au confort de l'espace. L'ensemble est équipé de câblage informatique et téléphonique, avec des prises RJ45. La climatisation réversible garantit un environnement de travail agréable tout au long de l'année. Ces locaux rationnels offrent une grande flexibilité d'aménagement.
-
Frais de location : 0,10 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
-
Taxe foncière : 0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 20,42 € /an 1,70 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 - 21 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Locaux fonctionnels et modernes
- Flexibilité d'aménagement
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Plafond apparent
- Open space
- Planchers en bois
- Belle luminosité
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage | 150 m² | 3/6/9 | 430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 64 500 € HT-HC/an 5 375 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage | 250 m² | 3/6/9 | 452,00 € HT-HC/m²/an 37,67 € HT-HC/m²/mois 113 000 € HT-HC/an 9 417 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
Surface |
150 m² |
Durée |
3/6/9 |
Loyer
|
430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 64 500 € HT-HC/an 5 375 € HT-HC/mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
3e étage
Surface |
250 m² |
Durée |
3/6/9 |
Loyer
|
452,00 € HT-HC/m²/an 37,67 € HT-HC/m²/mois 113 000 € HT-HC/an 9 417 € HT-HC/mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage
Surface | 150 m² |
Durée | 3/6/9 |
Loyer
|
430,00 € HT-HC/m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Ces locaux en bon état offrent un aménagement fonctionnel et moderne, comprenant un accueil, un espace ouvert, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une cuisine, ainsi que des sanitaires privatifs. La belle hauteur sous plafond et la double exposition apportent une luminosité optimale, tandis que les locaux traversants assurent une aération agréable. Rationnels et modulables, ils s'adaptent facilement aux besoins des entreprises. Le parquet, le câblage informatique et téléphonique, ainsi que les prises RJ45 et le précâblage offrent une infrastructure prête à l'emploi pour un environnement de travail efficace.
-
Frais de location : 0,17 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,12 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 18,00 € /an 1,50 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 13 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
- Goulottes de câbles
- Planchers en bois
- Locaux fonctionnels et modernes
- Belle luminosité
- Flexibilité d'aménagement
3e étage
Surface | 250 m² |
Durée | 3/6/9 |
Loyer
|
452,00 € HT-HC/m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
A louer, des locaux en bon état, lumineux et modulables, comprenant un sas d'entrée, un accueil, un espace ouvert, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace détente, et un local technique. La cuisine et les sanitaires privatifs ajoutent au confort de l'espace. L'ensemble est équipé de câblage informatique et téléphonique, avec des prises RJ45. La climatisation réversible garantit un environnement de travail agréable tout au long de l'année. Ces locaux rationnels offrent une grande flexibilité d'aménagement.
-
Frais de location : 0,10 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 20,42 € /an 1,70 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 - 21 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
- Goulottes de câbles
- Planchers en bois
- Locaux fonctionnels et modernes
- Belle luminosité
- Flexibilité d'aménagement
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble ancien, bien entretenu, dispose de parties communes de bon standing, d'un ascenseur, et d'une gardienne assurant sécurité et confort. L'accès est sécurisé par digicode et l'immeuble est équipé de la fibre optique, garantissant une connexion moderne et rapide. Dans son ensemble, l'immeuble est en bon état, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. L'immeuble est à usage mixte de bureaux et d'habitations. Ce bien bénéficie d'une position stratégique dans un quartier animé et bien desservi du 11e arrondissement. Proche des transports en commun (métro, bus), il offre une accessibilité facile aux principaux axes de la capitale. L'avenue est également entourée de commerces, de restaurants et de services, offrant ainsi un environnement dynamique et pratique pour les entreprises. Un cadre idéal pour développer son activité à Paris.
- Accès contrôlé
- Concierge
- Système de sécurité
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par

91 Avenue De La République
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