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KFC – (832 UNIT GUARANTY) -ROANOKE RAPIDS, NC 91 Premier Blvd

Local commercial 389 m² À vendre Roanoke Rapids, NC 27870 2 432 100 € (6 258,40 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • BAIL À LONG TERME - Nouveau bail NNN absolu de 20 ans avec des augmentations de location attrayantes de 7,00 % tous les 5 ans !
  • Ouvert et opérationnel avec succès depuis plus de dix ans, avec des ventes bien supérieures à la moyenne du système KFC avec un ratio loyers par rapport aux ventes attractif de 7,99 %
  • En face de Lowe's Home Improvement avec un excellent accès et une excellente visibilité sur Premier Blvd, à environ 400 mètres à l'ouest de l'I-95
  • EXPLOITANT | LOCATAIRE - La société mère de KBP Foods exploite ± 1 090 sites répartis dans 4 marques dans 32 États. Locataire - FQSR, LLC (le plus grand franchisé KFC)
  • TRAFIC ET VISIBILITÉ ÉLEVÉS - Bien situé dans le corridor commercial dominant sur un grand terrain de ± 1,247 acre, adjacent au Walmart Supercenter
  • DÉMOGRAPHIE TRÈS AISÉE EN 2023 : Population totale (5 MI) : 26 166 | Revenu moyen des ménages (1 MI) : 78 831$

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

(Bâtiment et terrain) Face-simple

PIÈCES JOINTES

KFC Available Listings

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
389 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
2 432 100 €
Prix par m²
6 258,40 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
152 006 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,51 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C - Commercial
Façade
35 m le Premier Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Voie de virage exclusive
  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Woodforest National Bank
Rent-A-Center
Waffle House
First Citizens Bank
Applebee's
Logan's Roadhouse
Truist
Ruby Tuesday
Cook Out
Hwy 55 Burgers Shakes & Fries
  • ID de l’annonce: 35059743

  • Date de mise sur le marché: 07/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91 Premier Blvd, Roanoke Rapids, NC 27870

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