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91 Rue De L'Ourcq
Bureau 237 m² À louer 75019 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble indépendant : Architecture industrielle et excellente visibilité
- Bonne accessibilité : Métro Crimée et Gare Rosa Parks à quelques minutes
- Sécurité renforcée : Système de contrôle d’accès pour un environnement sécurisé
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Bureaux à louer Crimée (Métro ligne 7) de 237 m² Ces bureaux climatisés se trouvent dans un immeuble indépendant d’angle au style industriel, à proximité immédiate des transports. Proposés dans le cadre d’un bail dérogatoire de courte durée, ils offrent une grande flexibilité d’aménagement. Les locaux, en état d’usage, ont été entièrement décloisonnés par le bailleur, garantissant une surface optimisée et modulable. Ils sont dotés d’un faux plafond avec moquette, de cloisons amovibles semi-vitrées et d’une climatisation double flux. Le câblage informatique et la baie de brassage de l’ancien locataire sont à auditer. L’immeuble est sécurisé par un système de contrôle d’accès et dispose de sanitaires H/F. Bail dérogatoire possible jusqu'en septembre 2025.
-
Frais de location : 0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 20,00 € /an 1,67 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 21,31 € /an 1,78 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Surface modulable avec cloisons semi-vitrées
- Bail dérogatoire courte durée
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 11,27 € /an 0,94 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 - 20 Personnes
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation double flux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage | 237 m² | 1-9 Mois | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 35 550 € HT-HC/an 2 963 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 237 m² |
| Durée |
| 1-9 Mois |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 35 550 € HT-HC/an 2 963 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface | 237 m² |
| Durée | 1-9 Mois |
|
Loyer
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150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer Crimée (Métro ligne 7) de 237 m² Ces bureaux climatisés se trouvent dans un immeuble indépendant d’angle au style industriel, à proximité immédiate des transports. Proposés dans le cadre d’un bail dérogatoire de courte durée, ils offrent une grande flexibilité d’aménagement. Les locaux, en état d’usage, ont été entièrement décloisonnés par le bailleur, garantissant une surface optimisée et modulable. Ils sont dotés d’un faux plafond avec moquette, de cloisons amovibles semi-vitrées et d’une climatisation double flux. Le câblage informatique et la baie de brassage de l’ancien locataire sont à auditer. L’immeuble est sécurisé par un système de contrôle d’accès et dispose de sanitaires H/F. Bail dérogatoire possible jusqu'en septembre 2025.
-
Frais de location : 0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 20,00 € /an 1,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
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Taxe bureaux : 0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 21,31 € /an 1,78 € /mois
-
Taxe foncière : 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 11,27 € /an 0,94 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 - 20 Personnes
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Surface modulable avec cloisons semi-vitrées
- Climatisation double flux
- Bail dérogatoire courte durée
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble indépendant d’angle au style industriel est situé au cœur du 19ème arrondissement, à proximité immédiate des transports. Son architecture atypique et son indépendance offrent un cadre de travail unique, idéal pour les entreprises recherchant à la fois visibilité et accessibilité. L’immeuble est équipé d’un système de contrôle d’accès pour garantir une sécurité optimale. Le quartier, en pleine évolution, bénéficie d’un dynamisme croissant avec de nombreux commerces et services à proximité.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- 3e
- Care France Sera
- RDC
- Direction De L'Integration Emploi/Logement Diel
- 2e
- France Terre D'asile
Présenté par
91 Rue De L'Ourcq
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