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910 18th St Bureau 495 m² À vendre Plano, TX 75074 1 742 756 € (3 522,13 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rénové en 2024
- Aménagement fantastique avec des bureaux et des espaces ouverts flexibles, finition de bureau à 100 %
- Emplacement privilégié au centre-ville de Plano
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Incroyable bureau unique en son genre de 5326 pieds carrés au centre-ville de Plano à vendre qui vient de terminer une rénovation de 500 000$. Actuellement occupé par le propriétaire et disponible avec un préavis de 30 jours ou plus. Aucune dépense n'est épargnée, cette propriété historique dispose d'un grand bureau à l'atmosphère résidentielle à l'avant et d'un immense espace de travail flexible avec quatre bureaux privés, un grand enclos et un très grand enclos. La façade de la propriété comprend un deuxième étage avec 3 bureaux à l'étage. Fantastique opportunité d'occupation par les propriétaires ou d'investissement. Comprend 4 nouveaux systèmes de climatisation et un toit, la réparation des fondations et bien plus encore. Dispose d'une grande cour fermée, de nombreuses places de stationnement et de nombreux arbres. Deux garages/zones de stockage attenants pour l'atelier ou le stockage. Circle Drive en face et terrain de près d'un demi-acre. Propriété absolument magnifique.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
495 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1944/2024
Prix
1 742 756 €
Prix par m²
3 522,13 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
247 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
F1 - Commercial
Stationnement
13 Espaces (26,27 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
- Éclairage d’appoint
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Éclairage encastré
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Sièges extérieurs
- Climatisation
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | R-0170-000-018A-1 | Évaluation des aménagements | 690 205 € |
Évaluation du terrain | 299 387 € | Évaluation totale | 989 592 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R-0170-000-018A-1
Évaluation du terrain
299 387 €
Évaluation des aménagements
690 205 €
Évaluation totale
989 592 €
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