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910 21st St Local commercial 84 m² À louer Sacramento, CA 95811
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Strategic Midtown Location: Positioned in bustling Midtown with excellent proximity to Downtown Sacramento
- Turnkey Setup: Fully equipped salon with retail display and reception area
- Excellent Accessibility: Two dedicated parking spaces and high foot traffic area
- Superior Visibility: Located on 21st Street (9,748 ADT) with stoplight directing traffic toward the property
- Strong Demographics: $101,250 average household income within 3 miles
- Vibrant Community: Steps from farmers market and art walk in a growing commercial district
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 84 m² | Négociable | 440,96 € /m²/an 36,75 € /m²/mois 36 870 € /an 3 072 € /mois | Service complet |
1er étage
SALON SPACES FEATURES TWO SHAMPOO STATIONS, WASH SINKS. THE RETAIL SIDE INCLUDES A DISPLAY WINDOW FOR PRODUCTS, WAITING AREA, FRONT RECEPTION. COMMON AREA RESTROOMS.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 84 m² | Surface commerciale utile | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 149 m² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This exceptional 900 SF salon and retail space offers an ideal opportunity in the heart of Midtown Sacramento. Perfectly configured with two shampoo stations, wash sinks, product display windows, and a welcoming reception area, this turnkey location is ready for immediate occupancy. Positioned at the bustling intersection of 21st and I Street with nearly 19,000 combined daily vehicles, this C-2-SPD zoned space benefits from extraordinary visibility and foot traffic. Located steps from the farmers market and art walk, your business will thrive amidst Midtown's vibrant cultural scene. The $3,500/month FSG lease includes two dedicated parking spaces, enhancing convenience for your clientele in this highly sought-after district where the average household income reaches $101,250 within three miles.
- CVC contrôlé par le locataire
- Éclairage d’appoint
- Classe de performance énergétique –B
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
910 21st St
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